[摘要] 营销是一场没有硝烟的战争。虽然近期市场调控政策利好不断，购房者看房主动性提高，但去库存仍是摆在房企面前的一大难题。如何在竞争中杀出出路，如何博得消费者青睐，除了常规的优惠促销、节点暖场活动外，房企也在适时调整营销策划，另辟蹊径。
营销是一场没有硝烟 战争。虽然近期市场调控政策利好不断，购房者看房主动性提高，但去库存仍是摆在房企面前 一大难题。如何在竞争中杀出出路，如何博得消费者青睐，除了常规 优惠促销、节点暖场活动外，房企也在适时调整营销策划，另辟蹊径。
因此，近日在各大纸媒与户外广告中，很多市民注意到，房企 广告不约而同在话题性和悬念性做足了功夫，热点话题、噱头炒作、设置悬念、场景转换等手段频频登场，大大颠覆以往直白传统 广告模式。业内人士表示，每一个营销事件都是商家与消费者 心理大战，特别是市场稍有所起色时，更要积极应市，有节点要做创意广告，没有热点更要主动制造话题和事件，“线上噱头+线下活动”齐头并进，实质是要将客户吸引到案场感受产品和服务。
颠覆传统广告营造话题
近期不少项目 营销广告颠覆传统广告模式，在话题性和悬念性做足了功夫，涉及热点话题、噱头炒作、设置悬念、场景转换等，以越来越多样 营销手段吸引处于观望期 购房者出手。
近期，泉州中骏·蓝湾悦庭在户外广告打出“征房”创意，“玫瑰女士”和“了不起先生”都在寻找符合自己品位 楼盘，该广告甚至没有打出任何楼盘名称，神秘感十足。
泉州星光耀广场在全城寻找王丽珠，为什么人人都想成为王丽珠？原来，该项目前主推40-70㎡复式SOHO，两层总价35万元起，“王丽珠”买SOHO养自己，喊出：“租金养你一辈子”。
只要会“石头剪刀 布”，即可参与石狮世茂·摩天城2015反宅行动之“I LOVE ‘摩’拳王争霸赛”，在泉州各大商场、大街小巷，与世茂卡通人物进行划拳比赛，有机会获得“迪士尼”乐园游，IPHONE，主题乐园旺铺等大奖。
临近春节，位于城东板块 澜湖郡喊出“今年年货 澜湖郡帮你办”，年货大礼包、精装基金礼、购房基金礼等新年3重礼重磅回馈新老客户。
业内人士表示，无论是凭借春节节日氛围，还是主动制造话题事件和设置悬念等模式，都可以感受到房企营销不仅有创意也很有诚意，为近期楼市营销注入一股活力。
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