[摘要] 据房天下数据监控中心监测的数据显示，2015年4月三亚商品房共签约1731套，签约面积为148195.38㎡，签约均价为19936.28元/㎡。
房天下讯 据房天下数据监控中心监测的数据显示，2015年4月三亚商品房共签约1731套，环比3月（1953套）下跌11.37%，同比去年4月（1157套）上涨49.61%；签约面积为148195.38㎡，环比3月（164349.39㎡）下跌9.83%，同比去年4月（104211.72㎡）上涨42.21%；签约均价为19936.28元/㎡，环比3月（18497.37元/㎡）上涨7.78%，同比去年4月（24144.74元/㎡）下跌17.43%。
4月三亚楼市签约环比数据表
4月三亚楼市签约同比数据表
从4月三亚楼市签约环比数据表上看，4月楼市成交情况呈现量跌价涨趋势，房价在走上坡路。签约套数下跌幅度达11.37%，4月楼市冷淡收官。330新政出台后，并没有给三亚购房者带来很大的影响，业内人士称房产新政虽然会影响三亚楼市的成交量，但不会有很大的波动。与2014年同期数据比较，楼市签约套数涨幅大，但均价却大不如前！三亚得天独厚的居住环境一直吸引着各地的购房者，房价居高位。
4月三亚楼市每日签约数据分析
2015年4月三亚商品房共签约1731套，签约面积148195.38㎡，签约均价19936.28元/㎡，签约总金额2954465180元。三亚房地产开发类型主要以度假型楼盘为主，传统旺季在每年的10月至来年的3月，三亚楼市的成交量大多稳步上升。3月后，来自各地的购房大军在过完春节假期后便陆陆续续打道回府，以至于在4月，楼市成交量有所下降。清明小长假各大楼盘虽然引来看房小热潮，但由于新政出台，购房者心思缜密，保持观望态度愈加浓厚，导致清明小长假三亚楼市成交遇冷。
从三亚楼市4月每日商品房签约套数图上看，4月每日成交套数呈现跌宕起伏的趋势。在周一至周五工作日内，成交套数走势平淡，周末成交上涨幅度大。在月末三天，各大开发商也推出五一特惠活动，成交量呈持续上涨。
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从三亚楼市4月每日商品房签约面积图上看，本月签约面积与签约套数走势大概一致。但在本月16、17、24日成交量较高的条件下，签约面积却有所下降。自4月起三亚各大楼盘停建80㎡以下小户型，小户型就此倍受购房者关注，毕竟在三亚购房的人群主要以刚需、度假型为主。
从三亚楼市4月每日商品房签约均价图上看，三亚楼市房价呈现上涨趋势。本月签约均价为19936.28元/㎡，环比3月（18497.37元/㎡）上涨7.78%，可见4月楼市成交情况呈现量跌价涨趋势，房价在走上坡路。
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