[摘要] 海南商品房8月共签约8532套,环比7月(8095套)上涨5.4%;签约面积为737195.5㎡,环比7月(685958.3㎡)上涨7.47%;签约均价为9794.03元/㎡,环比7月(8890.51元/㎡)上涨10.16%;签约总金额为7220118298.38元。
据三亚房天下数据监控中心监测的数据显示,三亚商品房8月共签约962套,环比7月(870套)上涨10.57%,同比去年8月(806套)上涨19.35%;签约面积为81098.13㎡,环比7月(71666.06㎡)上涨13.16%,同比去年8月(74365.99㎡)上涨9.05%;签约均价为18295.9元/㎡,环比7月(19108.3元/㎡)下跌4.25%,同比去年8月(21513.8元/㎡)下跌14.96%。
三亚楼市2014年和2015年1-8月成交均价对比图
2014年1-8月三亚楼市成交均价走势起伏较大,均价高时为2.7万元/㎡,低为1.8万元/㎡。而2015年1-8月三亚楼市成交均价走势相对平缓,8月成交均价为1.8万元/㎡。
三亚楼市2014年和2015年1-8月成交面积对比图
8月21日,三亚房天下举行大话地产活动,特邀业内大腕齐聚鸿坤·山海墅,探讨“互联网+”浪潮下的房地产转型之路。 【大话地产】活动上,三亚房地产协会秘书长刘树国先生表示,随着中央跟海南省的一些政策的实施,三亚的房地产出现了向好的趋势,今年1—4月网签的套数比去年同期增加了27%,网签的面积比去年增加了20%,网签的金额比去年同期增加了将近6%。政策的实施使得行业信心得到了提振,大家对三亚房地产市场的未来还是比较看好的。
三亚楼市2014年和2015年1-8月成交套数对比图
下半年三亚楼市走势如何?鹿港溪山副总经理林涛先生表示,三亚每一年都有一定的去化量。随着总体项目的数量上升,个别项目可能有一个下行的压力存在。但从今年开始,明显感觉到三亚的一个刚需市场在逐渐的兴起,如果项目把握住这样的一波机会,或者是在年底的旺季做的更好一些,各项目应该不会有太大问题。
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