[摘要] 今天，各界精英再次汇聚于此，共赴“（第九届）品牌中国·2015共赢-发展城市新未来（三亚）年会”，一同见证2015年度品牌大奖榜单揭晓盛典！
主持人：请到天涯海角来，这里四季春常在！海韵椰风、金沙白云，默默召唤着来自远方的弄潮儿。今天，各界精英再次汇聚于此，共赴“（第九届）品牌中国·2015共赢-发展城市新未来（三亚）年会”，一同见证2015年度品牌大奖榜单揭晓盛典！在此，我谨代表大会组委会，向莅临本次会议的各位领导和嘉宾表示衷心的感谢和热烈的欢迎！
本次大会由中国建筑行业联合会、中国工程建设监理协会、中国房地产投资协会、中国住房与城市建设管理协会、中国物业服务行业协会、中国建筑装饰行业管理协会、中国工程监理企业协会、中国物业行业管理协会等多家单位联合主办。亚洲人居环境发展研究会、中国鲁班集团联合协办，北京恒昌国际文化传媒有限公司承办。同时，在这里还要特别鸣谢工商联、中国消费者协会、中国市场品牌测评中心为本次大会的召开提供了多方的指导和帮助。
本次年会有两个部分，共五项议程。上午的部分有开幕式、领导致辞以及二位嘉宾主题演讲；下午的第二部分有二位嘉宾的主题演讲、高峰论坛及颁奖典礼。
一年一度的“品牌中国·三亚年会”已成为中国房地产行业和建筑行业中权威、高端和具影响力的行业盛会。（第九届）品牌中国三亚年会将以“改革、创新、发展共赢”为主题，致力于打造一个互动交流、合作共赢的平台。
首先有请北京恒昌国际文化传媒有限公司总经理，品牌中国（三亚）年会秘书长——董绍毅先生，为本届大会致辞！
董绍毅：尊敬的王主席、顾主席、各位嘉宾老师、各位企业家、新闻界的朋友，女士们、先生们，大家上午好！作为第9届品牌中国三亚年会的承办方，我谨代表大会组委会向各位嘉宾的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢！
品牌中国房地产建筑业三亚年会是经住建部支持、相关协会批准的年度盛会，年会自2007年开办以来已举办了八届，八年来年会已邀请了数十位各级领导、百余名专家学者和千余名企业家代表。目前拥有行业会员1800余家，成功树立了一批在创新发展与科学管理方面取得突出成果的企业先进人物和典型项目，为中国企业打造品牌形象、树立行业标杆、实现可持续发展提供了强有力的支持。
经过多年努力，品牌中国三亚年会已受到了业界的高度关注和一致好评，其规模和影响力逐年提升。
第9届品牌三亚年会的召开恰逢“十三五”的开局之年，新常态下机遇与挑战并存将是这一年乃至“十三五”期间的主旋律。一方面反腐倡廉深得人心，中国经济长期向好的基本面没有变，主政三年的第五代领导集体正带领我们走在2020实现小康和圆梦伟大复兴的康庄大道上。
另一方面，中国的经济局面正遭受着2008年金融危机以来前所未有的严峻考验，有观点认为2016年国际油价将击穿10美元的防线，中国会出现银行破产，这些恐怕都不是危言耸听。就在刚刚过去的这个夜晚，国际油价又重创了6.7%，欧美股市大面积重挫，昨晚又发生了青海的地震。那么中国股市在这个跨年之际直线重挫800点，我所知道的一组数据是辽宁作为曾经的共和国长子，其187家规模以上的企业目前在产——这里包括减产的——津津有83家，一系列数据都印证了当前经济局势就像祖国各地来自北方的朋友正经历的天气一样严寒刺骨。
品牌中国（三亚）年会秘书长——董绍毅先生致辞
一个月前我与央企上市公司钢铁业的董事长进行了一次长谈，用他的话说以前我们说走出去是在寻求新的发展机遇，那么今天如果不走出去的话，恐怕只有一个结果——死亡。
这家钢铁企业目前在做什么？一方面他们在去产能、降成本，另一方面他们正在向哈萨克斯坦等“一带一路”沿线进行产能转移，收购了牙买加（音）等具有估值优势的铁矿资产。央企的突围正是目前经济形势的缩影，“这是一个好的时代，这是一个坏的时代”，用英国作家查尔斯狄更斯在《双城记》中的这句辩证统一的经典语句来描述我们当下的生存环境可能再恰当不过了。
那么面对如此严峻的经济形势，我们房地产建筑业该如何应对呢？恐怕全行业都将面临四个字——创新、转型。也就是说如果我们的企业不着眼于未来，不做未来，我们将基本上活不下去。房地产业怎样转型，怎样能看到自己的未来，个人认为大致有三种可能：
，转型不转行，小转型、微转型。就是坚持做住宅，把住宅做得精益求精，用产业化的方法做市场细分，比如万科，多年以来他们一直在提升服务积累客户，可以细分出度假、养老甚至是单身女性公寓等地产形式，越做越细，产业化生长。
第二，小转型，横向拓展，但仍在行内。也就是增加住宅以外的其他产品，如写字楼、购物中心、工业厂房、物流仓储以及医疗健康及大型公共设施等等。总之转型到住宅以外的其他不动产，以营运开发为辅。
第三，转型与转行，脱离房地产做其他行业。近四年以来A股市场上放弃房地产主业的上市公司将近100家，万达也提出了“去房地产化”。在刚刚过去的2015年，我所知道的万达成功上市了万达院线，并且成为了全球，收购了百年人寿成立了万达集团，注册资本金100亿人民币。且万达又先后进军了体育、旅游、儿童娱乐等多个领域。当然，我们不是万达，不具备万达巨人起跑、多点共建的基础，但同样的是我们要活下来，就需要不断地优化公司治理治理结构，处理好股权、股东、团队和资本市场等一系列问题。这些东西是活下来的制度和组织保障。
今天我在这里抛砖引玉，是为了在接下来的时间里由各位专家和老师更好地为在座的企业家朋友传导首页接获，以上观点如不吝赐教。在猴年到来之际我给大家拜个早年，祝愿各位身体健康、合家欢乐、新年迹象、万事如意！现在我宣布，第9届品牌中国三亚年会开幕！
下面隆重邀请工商联原主席、中国房地产投资协会名誉会长王治国先生为大家作开幕词，请大家掌声欢迎！
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