[摘要] 2016海南楼市一反常态!自去年以来受整个房地产市场低迷大环境影响,海南的房产销售到达三四月份就惨淡经营,而今年大逆转!光是3月份海南商品房销售面积及销售额,就超过今年前两个月的总和!这是怎么回事?
2016海南楼市一反常态!自去年以来受整个房地产市场低迷大环境影响,海南的房产销售到达三四月份就惨淡经营,而今年大逆转!光是3月份海南商品房销售面积及销售额,就超过今年前两个月的总和!
据海南统计部门数据显示,三月全省商品房成交套数达24715套,同比增长186%;成交面积184.9万平方米,同比上涨153%;成交金额176亿元,同比上涨125%。而在今年1-2月,全省房屋销售面积168.91万平方米,同比增长53.1%;商品房销售额175.80亿元,同比增长40.1%。
我们来看看专家对此是怎么分析的?
“从去年以来,各种利好政策的叠加效应,也使得海南楼市销售情况看好。”海南房地产市场研究分析师钟秋棠表示,另外海南住建部门组织当地房地产企业,积极到岛外大力宣传和拓展市场,比如进京参加大型房产展,海南当地也分别以不同的形式和主题组织各大小房地产展销会,这无形中加大了海南房地产去库存力度。
据钟秋棠分析,海南一季度房地产销售,特别是3月份的商品房成交量之所以呈现“井喷”现象,一方面是春节后的刺激性刚需购房和旅游性的刚性度假需求,另一方面是棚户区改造引起的刚需购房(货币化安置必然导致房子需求量大增)。她认为,海南一季度房地产销售呈现的良好态势,实际上是刚需消费的支持,投资性购房占比越来越少。
专家还说了,这个销售旺季继续延续至4月份!作为刚需购房者此时无疑佳的买房时机,下面小编带您一览大三亚哪些个低价的刚需房都有哪些?
价格:一期毛坯现房8000元/㎡起售,限量特价房均价8500元/㎡
楼盘地址:崖州湾创意新城6号路边
航天云海台占地约56万㎡,由三个部分组成,分别为专家公寓和中兴国际交流中心、中兴研发基地和海景住宅区。海景住宅区总占地面积约16万㎡,总建筑面积约39万㎡,分三期开发。
项目周边旅游度假资源非常丰富,南边是海南罕有的并且长达20公里的浅海,离岸200米的水深仅有2米,海岸沙质细腻。在这里,男女老幼都可以尽情地近海、亲海、玩海。
航天云海台基本信息 | ||||||
单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崖州区 | |
户型 |
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交通出行图
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