国内楼市新一轮调控收紧 三亚楼市平稳发展

房天下  2016-10-11 07:00

[摘要] "金九银十”之际，国内多地接连出台楼市调控新政。9月30日到10月6日夜间，共计19城先后发布新的楼市调控政策。业内人士分析，这是新一轮调控收紧的开始，预计这股调控浪潮或将继续，“银十”成交量或将下滑。

"金九银十”之际，国内多地接连出台楼市调控新政。9月30日到10月6日夜间，共计19城先后发布新的楼市调控政策。业内人士分析，这是新一轮调控收紧的开始，预计这股调控浪潮或将继续，“银十”成交量或将下滑。

国庆期间各地出台的楼市调控政策内容虽有异同，但核心内容都是限购限贷：

——限购。在本轮出台调控新政的十几座城市中，基本都涉及重启或扩大限购，其中合肥、南京限购政策比较严格，本地户籍禁购第三套新房(限主力成交区域)；苏州涉及的行政范围大，下辖的吴江区、昆山市、太仓市也纳入了限购范围。

——限贷。梳理多地的调控政策，常见政策为提升二套房首付至四成或五成。其中，苏州力度较大，不但第三套禁贷，二套房首付(贷款未结清)也提升到了八成；北京则进一步扩大了二套房认定范围。

好在海南岛还不在这个限购限贷的范围内，但是未来怎么样，真的不好说，凭借着新鲜的空气和不可比拟的环境，海南的房价还是有很大的可以上涨的空间的，此次的限购政策没有涉及海南，但是未来必然会有这样的限购政策，现在出手确实是好时机。

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