房产热榜
楼盘热评榜
1华润·石梅湾21000元/㎡342条点评
2三亚富春山居28000元/㎡193条点评
3绿中海20000元/㎡170条点评- 4清水湾智汇城200条点评
- 5保利崖州湾317条点评
- 6君和君泰·和园427条点评
- 7亚龙湾壹号192条点评
- 8时分·亚龙湾209条点评
- 9三亚依山云锦243条点评
- 10葛洲坝·海棠福湾247条点评
一线城市去化周期回归合理,市场健康度提升
全国百城新建商品住宅库存连续24个月下降,一线城市去化周期降至12.6个月,市场健康度显著提升。政策调整降低购房成本,增强市场信心,推动市场活跃度。三亚、成都等城市表现优异,吸引大量人口和投资。未来市场稳定需政策支持与城市环境改善。 近年来,中国房地产市场经历了一系列政策调整与市场波动,新建商品住宅库存的变化成为观察市场健康度的重要指标。据最新报告,全国百城的新建商品住宅库存已连续24个月同比下降,1月份库存同比减少百分之十一。全国百城的库存总面积为44737万平方米,去化周期为21.3个月,相比去年最高的26.8个月有了显著改善。特别是一线城市,去化周期已降至14个月以下,成为第一个回归合理区间的城市类型,为市场注入了更多的信心。 一线城市去化周期的回归 一线城市的库存去化周期降至12.6个月,标志着市场健康度的提升。这一走势背后,首先得益于政策的调整。自去年四季度以来,各地出台了一系列降低购房成本和门槛的政策,这不仅降低了购房者的首付比例和贷款利率,还加大了对首套房的支持力度,鼓励改善性需求的释放。这些政策的实施,不仅提升了一线城市的购房需求,同时也增强了市场信心。随着购房者信心
三亚房小通2025-03-02
中国房地产市场新风向:一线城市去化周期回归合理区间
中国百城新建商品住宅库存连续24个月下降,一线城市去化周期已回归合理区间,显示出市场健康度的提升。政策调整、购房成本降低以及市场信心增强是主要推动因素。展望未来,政策支持、市场条件改善和城市配套设施的提升将是市场持续复苏的关键。 近年来,中国房地产市场的动态变化引起了广泛关注。最新数据显示,全国百城的新建商品住宅库存已连续24个月同比下降,特别是在一线城市,去化周期已降至14个月以下,标志着市场正逐步走向健康发展的轨道。 一线城市去化周期显著改善 一线城市的库存去化周期已降至12.6个月,这一变化主要得益于政策的有效调整。自去年四季度以来,各地政府推出了一系列降低购房成本和门槛的措施,如降低首付比例和贷款利率,并加大对首套房的支持力度。这些政策不仅刺激了购房需求,也增强了市场信心,从而加速了住宅的销售速度。 多城市市场表现亮眼 在全国范围内,有21个城市的去化周期低于14个月,其中三亚、成都和中山等城市表现尤为突出。这些城市通过改善发展环境、提升生活质量和基础设施建设,成功吸引了大量外来人口和投资者的关注。例如,三亚凭借其独特的自然资源和不断完善的配套设施,成为了购房者的热门选择。
三亚房小帮2025-03-02
中国房地产市场新趋势:百城住宅库存连续下降解析
中国房地产市场展现复苏迹象,百城新建商品住宅库存连续24个月下降,特别是一线城市去化周期回归合理区间,市场健康度提升。政策调整和市场需求释放是主要驱动力,未来市场稳定和健康发展仍需政策支持与市场条件改善。 近年来,中国房地产市场经历了一系列政策调整与市场波动,新建商品住宅库存的变化成为观察市场健康度的重要指标。据最新报告显示,全国百城的新建商品住宅库存已经连续24个月同比下降,1月份库存同比减少百分之十一。全国百城的库存总面积为44737万平方米,去化周期为21.3个月,相比去年最高的26.8个月有了显著改善。特别是一线城市,去化周期已降至14个月以下,成为第一个回归合理区间的城市类型,为市场注入了更多的信心。 一线城市去化周期的回归 一线城市的库存去化周期降至12.6个月,标志着市场健康度的提升。这一走势背后,首先得益于政策的调整。自去年四季度以来,各地出台了一系列降低购房成本和门槛的政策,这不仅降低了购房者的首付比例和贷款利率,还加大了对首套房的支持力度,鼓励改善性需求的释放。这些政策的实施,不仅提升了一线城市的购房需求,同时也增强了市场信心。随着购房者信心的回归,市场活跃度增加
三亚房管家2025-03-02
70城房价最新出炉!三亚1月新房价格环比上涨0.20%,二手房价格环比下跌0.20%
国家统计局公布的1月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,28个城市房价上涨,42个城市房价下跌;二手房方面,10个城市房价上涨,60个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 三亚1月新房上涨0.20%二手房下跌0.20% 三亚新房价格环比上涨0.20%,二手房价格环比下跌0.20%。 三亚新房销售价格最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。 三亚二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年1月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 三亚新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 三亚二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、三亚2月新房市场分析——1盘入市 2月,三亚共1个楼盘入市,项目主要以别墅为主。其中吉阳区1个。 项目名 价格 开盘时间 和城锦熙 约45000元/平方米 预计和城锦熙2025年2月1日开盘 查看三亚更多新盘>>三、三亚2月二手房热盘推荐 TOP1:碧桂园珊瑚宫殿,均价16981
房天下2025-02-19
快来参与!让家门口的小公园更美好!
海南省多个市县正在推进“口袋公园”项目,为了更好地满足市民需求,政府开展问卷调查,广泛收集公众意见。这些新建或改造的公园不仅提升了生活环境,也让居民有了更多休闲空间。参与调查,为社区建设出一份力! 海南省多个市县正在努力改善居民的生活环境,计划在2025年之前建设49个“口袋公园”。这些公园分布在全省16个市县,通过省住建厅的公众号和当地媒体进行问卷调查,旨在广泛采纳市民的建议,提高大家的生活幸福感。此次问卷是匿名的,汇总的数据将用于指导设计方案。 在三亚市崖州区,将在综合医院北侧建设一个占地5867.8平方米的口袋公园,包含绿化、铺装、照明等工程。儋州市则计划在多个地点建设小型公园,如水榭口袋公园、兰洋口袋公园等,面积从580平方米到9500平方米不等。这些公园将拥有广场铺地、休闲设施、绿植及灯光等多种设施,令人期待。 琼海市也在积极推进其口袋公园项目,如在政务中心北侧规划建设的公园,将新增车行道、停车位、绿化景观灯等。市民可以通过滑动图片查看现场,了解项目详情并参与调查。 近年来,城市化进程加快,很多地方的绿化空间被压缩,而“口袋公园”项目无疑是城市规划中的一大亮点。这些新建或改造
三亚房小帮2025-02-19
三亚房产交易中心邀您一起关注!
想了解三亚的房地产动态?关注“三亚市房地产交易中心”即可获取最新消息和资讯。无论您是买房、卖房或是对房地产市场有兴趣,关注我们,让您在第一时间掌握最权威的房产信息。点击上方关注,与我们一起探索三亚的房产世界。 房地产市场一直以来都是广大市民关注的焦点,而三亚作为一个充满魅力的旅游城市,其房地产市场更是备受瞩目。通过关注“三亚市房地产交易中心”,市民可以获取最新的房地产动态,不仅有助于买卖房屋的决策,还能深入了解市场的变化趋势。随着城市的发展,三亚的房地产市场将呈现更多的机会和挑战。在这样的背景下,获取及时的信息显得尤为重要。房产交易中心作为权威的信息发布平台,旨在为市民提供准确、专业的市场分析和房产资讯。对于投资者来说,这样的资讯可以帮助他们做出明智的投资决策;对于普通市民来说,也能更好地了解市场,从而规划自己的住房需求。总之,关注房地产交易中心,不仅是对市场动态的追踪,更是对未来生活的积极规划。
三亚房小帮2025-02-13
商品房预售许可证即将来临,您准备好了吗?
三亚市房地产交易中心发布了关于2025年1月商品房预售许可证的重要信息。关注这一动态是为了帮助潜在购房者更好地了解市场变化,并为房屋购置做好准备。此外,政策的变化与市场的需求息息相关,了解政策细节将有助于做出更明智的购房决策。 商品房预售许可证的发放对购房者而言是一项至关重要的政策工具。它不仅确保了开发商在取得必要的施工许可后方可进行预售,有效保障购房者的权益,更能在一定程度上规范市场秩序,防范烂尾楼等风险。海南省作为全国旅游和房地产投资的热门地区,三亚市的房地产市场一直备受关注。随着2025年预售政策的进一步明确,购房者和投资者都应密切关注相关变化。这不仅关乎未来房产的升值潜力,也与个人财务安全息息相关。通过对政策的深入理解,购房者可以避免因信息不对称而导致的投资失误。同时,这也提醒大家在购房时要保持理性,切勿盲目跟风,仔细考察市场动向,合理规划资产配置,以实现稳健的投资回报。
三亚房小通2025-02-13
三亚房产中心加班服务!错峰办事更方便
三亚市房地产服务中心为了提升服务效率,决定从2025年2月9日至3月31日试运行延时服务。工作日中午和晚上、周末全天,市民可以在更灵活的时间办理房产相关事务。通过网络办理业务也是一个便捷的选择,各进驻单位的详细服务 三亚市房地产服务中心推出的延时服务措施是一项极具人性化和创新性的尝试。对于许多上班族和难以在常规办公时间内办理事务的市民来说,这无疑是一个好消息。现代社会中,时间碎片化的现象越来越明显,因此,公共服务机构需要适应这种变化,为市民提供更加灵活的服务方式。此举不仅能有效缓解业务高峰期的拥堵,还能提升市民的办事体验和满意度。同时,鼓励线上办理也是与时俱进的表现。在互联网技术迅速发展的今天,在线服务已经成为许多行业的趋势,房产中心的这一步也为其他公共服务机构树立了一个良好的榜样。然而,在实施过程中,如何确保延时服务的质量和效率仍需关注,毕竟服务质量才是市民最关心的部分。总之,这次的延时服务试运行对三亚市民来说是一个不错的开始,希望能够推动更多类似的便民措施。
三亚房小好2025-02-09
三亚两块优质地块出让,引爆市场关注!
网友关注:三亚1.62亿挂牌2宗地。三亚市自然资源和规划局近期发布公告,计划出让两宗位于市中心与海棠湾的国有建设用地。这两块地吸引了众多投资者的目光,各自有明确的开发要求及用途规划,如零售商业及旅馆用地、航空宣教中心等。地块周边基础设施完善,适合开发建设。竞买需严格遵循相关法规,市场反应积极。 三亚市自然资源和规划局最近放出大招,宣布要出让市中心和海棠湾的两块宝地,这可是吸引了不少投资者的眼球。据说,这两宗土地未来将用于零售商业、旅馆和航空宣教中心,开发潜力不小。地块周围的基础设施都已经到位,已经为未来的施工做好了准备。 对于有意投资的人来说,现在就是机会。三亚市政府也强调,竞买者需要严格按照相关法规进行操作,确保项目的合法性和合规性。同时,竞买成功后,还得按时动工,不然土地使用权可是会被收回的。 三亚,这个一直以美丽的海岸线和温暖气候闻名的城市,现在又在房地产市场掀起了波澜。出让两块土地的举动,不仅吸引了当地和外地的投资者,也为三亚的经济发展带来了新的动力。对于开发商来说,这样的机会实在难得,尤其是在当前市场环境下,能在三亚这样的热门旅游城市拿到地块,几乎可以说是稳赚不赔。但需要注意
三亚房精灵2025-01-26
海南顶级豪宅揭幕:超级地中海全景体验
海南三亚的豪宅市场迎来重磅项目——超级地中海·憘悦,以其独特的地中海风情和奢华配置吸引了全国高端客户的目光。项目以其高定位、高追求的设计理念,以及丰富的多元业态,打造了一个国际化的顶级度假区。其豪华的户型、先进的配置和独特的景观设计将三亚的豪宅市场推上新高度,成为全国豪宅竞赛中的一颗耀眼明珠。 在海南三亚,有一个豪宅项目最近掀起了不少波澜,这便是超级地中海·憘悦。在国家房地产政策的支持下,海南的豪宅市场不断升温,而超级地中海·憘悦以其独特的地中海风情和奢华配置吸引了全国高端客户的目光。项目位于三亚的海棠湾,拥有独特的地理优势,并将其打造成为一个国际化的顶级度假区。项目中的豪华户型以其188㎡到610㎡的宽敞设计,满足了高净值人群对于空间和舒适度的极致追求。同时,项目中的全景式国际度假生活馆以及多元的休闲娱乐设施,更让人们体验到一种前所未有的高端度假感受。 超级地中海·憘悦不仅以其豪华的设计和配置吸引眼球,更以其丰富的文化和娱乐活动,为客户带来多重感官享受。项目的示范区和样板间均为全实景呈现,让人们可以切身感受到其独特的艺术氛围。夜间的光影大秀更是为项目增添了一抹神秘色彩,吸引了众多游客
三亚房小顾2025-01-25
