楼盘热评榜
1华润·石梅湾21000元/㎡349条点评
2三亚富春山居28000元/㎡200条点评
3绿中海20000元/㎡177条点评- 4清水湾智汇城207条点评
- 5保利崖州湾324条点评
- 6君和君泰·和园434条点评
- 7亚龙湾壹号198条点评
- 8时分·亚龙湾216条点评
- 9三亚依山云锦250条点评
- 10葛洲坝·海棠福湾254条点评
近年罕见!前4月三亚新房销售超220亿元
三亚楼市新建商品房销售额如此大幅增长,在近几年实属罕见。 据海南省统计部门最新上网数据显示,今年1~4月份,三亚新建商品房销售额为2218351万元,海口为1149358万元,两者差距为1068993万元。 但是,从统计数据又发现一个有趣的现象:虽然三亚新建商品房销售额超过海口,但是其销售面积却比海口要少销售21万多平方米。 那么,三亚新建商品房销售额与海口拉开如此大的距离,除了三亚楼市均价占绝对优势外,也与该市近年来加大住宅用地供应不无关系,如6月18日,三亚将再次拉开今年的土拍大戏:总起始价超44亿元的4宗多幅商品住宅用地挂牌出让,将再次刷新当地的土拍市场。如果不出意外,这次将是三亚近5年来单日土拍总成交额最大的一笔"买卖"。 作为海南"南北呼应"的两个重点城市,海口、三亚不仅是海南经济增长的大马力"引擎",也是海南楼市变化的"晴雨表"。洞察这两座城市的楼市变化情况,可为海南楼市政策的出台提供参考样本。 三亚楼市厚积薄发 今年年初,三亚有楼盘项目开始制作"捷报"式海报,其销售人员通过微信朋友圈等社交平台广为传播:某某楼盘劲销xx亿元……"捷报"式海报
中国房地产报2025-06-18
70城房价最新出炉!三亚5月新房价格环比上涨0.10%,二手房价格环比下跌0.60%
国家统计局公布的5月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,17个城市房价上涨,53个城市房价下跌;二手房方面,3个城市房价上涨,67个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 三亚5月新房上涨0.10%二手房下跌0.60% 三亚新房价格环比上涨0.10%,二手房价格环比下跌0.60%。 三亚新房销售价格最近一年中,5个月房价上涨,7个月房价下跌。 三亚二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年5月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 三亚新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 三亚二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、三亚6月二手房热盘推荐 TOP1:雅居乐清水湾,均价24102元/平,网友关注指数86。 查看房源>>TOP2:融创日月湾,均价26831元/平,网友关注指数48。 查看房源>>TOP3:云海泽月,均价21720元/平,网友关注指数47。 查看房源>
房天下2025-06-16
70城房价最新出炉!三亚4月新房价格环比上涨0.20%,二手房价格环比下跌0.40%
国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,25个城市房价上涨,45个城市房价下跌;二手房方面,6个城市房价上涨,64个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 三亚4月新房上涨0.20%二手房下跌0.40% 三亚新房价格环比上涨0.20%,二手房价格环比下跌0.40%。 三亚新房销售价格最近一年中,4个月房价上涨,8个月房价下跌。 三亚二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 三亚新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 三亚二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、三亚5月二手房热盘推荐 TOP1:京海成鹿港溪山,均价33568元/平,网友关注指数83。 查看房源>>TOP2:碧桂园珊瑚宫殿,均价15455元/平,网友关注指数49。 查看房源>>TOP3:海棠湾8号温泉公馆,均价31792元/平,网友关注指数49。
房天下2025-05-20
三亚一季度房地产开发投资同比增长9.5%
4月29日,三亚市统计局披露数据,根据地区生产总值统一核算结果,一季度,全市地区生产总值270.25亿元,同比增长4.2%。其中,第一产业增加值43.92亿元,同比增长4.2%;第二产业增加值24.85亿元,同比增长16.6%;第三产业增加值201.48亿元,同比增长2.5%。 一季度,全市固定资产投资同比增长5.2%。其中,房地产开发投资同比增长9.5%;非房地产投资同比增长0.7%。全市新建商品房销售面积43.47万平方米,同比增长6.9%,在一揽子房地产调控政策作用下,房地产市场交易活跃。
中国房地产报2025-04-30
70城房价最新出炉!三亚2月新房价格环比下跌0.10%,二手房价格环比下跌0.20%
国家统计局公布的2月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,25个城市房价上涨,45个城市房价下跌;二手房方面,5个城市房价上涨,65个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 三亚2月新房下跌0.10%二手房下跌0.20% 三亚新房价格环比下跌0.10%,二手房价格环比下跌0.20%。 三亚新房销售价格最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。 三亚二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 三亚新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 三亚二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、三亚3月二手房热盘推荐 TOP1:雅居乐清水湾,均价22820元/平,网友关注指数107。 查看房源>>TOP2:碧桂园珊瑚宫殿,均价16356元/平,网友关注指数69。 查看房源>>TOP3:碧海蓝天三期,均价29211元/平,网友关注指数54。 查看房
房天下2025-03-19
三亚住宿新规:无理由全额退款政策详解
网友关注:三亚试行入住前7日以上可全额退款。三亚市最新发布的住宿业客房预订退订指导意见,明确规定了非法定节假日和法定节假日的无理由全额退款规则,以及投诉处理机制,旨在提升旅游服务质量和消费者满意度。 三亚市旅游行业协会联合会近日发布了一项关于住宿业客房预订退订的新指导意见。根据该意见,非法定节假日期间,住宿业经营者和线上预定平台需遵守入住前7日以上可无理由全额退款的规定;而在法定节假日,如元旦、春节等,这一期限则延长至15日以上。新规自2025年3月8日起试行,为期一年,适用于三亚市行政区域内的所有住宿业客房预订、退订及相关服务活动。 值得注意的是,这一政策仅适用于通过线上预订平台直接下单的散客,不包括团队、线下电话预定或通过旅行社渠道的订单。为了更有效地处理相关投诉,三亚市还将开通“12345退订专线”,保证24小时接诉,并在48小时内完成处理。此外,“三亚放心游”平台将此类退订投诉纳入先行赔付通道,之后再向责任方追偿,确保消费者的权益得到及时有效的保护。
三亚房达人2025-03-09
三亚推出新规:客房预订七日前可全额退款
网友关注:三亚试行入住前7日以上可全额退款。三亚市旅游行业协会联合会发布新规,规定非节假日期间,客房预订七日前可无理由全额退款,节假日前十五日适用相同规则。新规旨在提升消费者权益保护,规定了具体的退款比例和时间节点,并强调快速退款机制的建立。此政策自2025年3月8日起试行,为期一年。 三亚市近日推出了一项新的住宿业客房预订退订政策,旨在进一步保护消费者权益,提升旅游服务质量。根据三亚市旅游行业协会联合会发布的《三亚市住宿业客房预订退订指导意见》,在非法定节假日期间,消费者在入住前七日以上取消预订,可享受全额退款。而在法定节假日期间,这一期限延长至十五日。 详细退订规则与实施机制 具体而言,非法定节假日期间,如果消费者在订单确认后一小时内取消预订,或在入住前七日以上取消,将获得百分之一百的退款。若在入住前三日至七日内取消,退款比例为百分之五十;入住前二十四小时至三日内取消,退款比例为百分之二十;入住当日及之后则不可退订,除非遇到不可抗力情形。法定节假日期间的退订规则与此类似,但退款期限更长。 此外,住宿业经营者需设立“信用退”“无忧退”等快速退款机制,确保在消费者提交退订申请后两小时
三亚房达人2025-03-09
三亚试行新规:住宿业客房预订退订新政策全面解析
今日热点:三亚试行入住前7日以上可全额退款。三亚市推出住宿业客房预订退订新规,旨在规范市场行为,保护消费者和经营者的合法权益。新规包括阶梯式退费标准、特殊情形处理及各方责任与义务,同时建立信用惩戒和投诉处理机制,预计自2025年3月8日起试行一年。 三亚市近日发布了关于住宿业客房预订退订的指导意见,该政策旨在规范住宿市场的预订和退订行为,保障消费者和经营者的合法权益。新规定依据《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规,结合三亚实际情况制定,并自2025年3月8日起试行一年。 新规的核心内容 新规明确了住宿业经营者和线上预订平台的责任与义务,规定了阶梯式退费标准,以及如何处理因不可抗力导致的退订情况。此外,对于特价房和促销房,新规也明确了不适用于无理由退订的范围。 实施细节与监督 为了确保新规的有效实施,三亚市将建立信用惩戒机制,并开通“12345退订专线”,提供24小时的投诉处理服务。同时,三亚市旅游和文化广电体育局等多个部门将联合参与争议调处,确保政策的公正执行。 总结 三亚市的这一新规不仅有助于规范住宿业的市场秩序,也提高了消费者的权益保护水平。通过明确各方的责任与义务,
三亚房小帮2025-03-09
一线城市去化周期回归合理,房地产市场迎来新机遇
全国百城新建商品住宅库存连续24个月下降,一线城市去化周期降至12.6个月,回归合理区间。政策调整和市场需求释放是主要推动力,未来市场稳定仍需政策支持和城市环境优化。 近年来,中国房地产市场在政策调整和市场波动中逐步走向健康发展的轨道。新建商品住宅库存的连续下降,成为衡量市场健康度的重要指标。根据最新数据显示,全国百城的新建商品住宅库存已连续24个月同比下降,库存总面积减少至44737万平方米,去化周期从去年的26.8个月降至21.3个月。 一线城市去化周期回归合理区间 一线城市的去化周期已降至12.6个月,标志着市场健康度的显著提升。这一变化主要得益于政策的有效调整。自去年四季度以来,各地相继出台了一系列降低购房成本和门槛的政策,包括降低首付比例、下调贷款利率以及加大对首套房的支持力度。这些措施不仅刺激了购房需求的释放,也增强了市场信心,推动了一线城市住宅去库存的加速。 多城市房地产市场表现优异 在报告中,21个城市的去化周期低于14个月,其中三亚、成都、中山等城市表现尤为突出。三亚凭借其独特的旅游资源和不断完善的城市配套设施,吸引了大量购房者。成都则通过发展高新技术产业和优化营商
三亚房精灵2025-03-02
中国百城住宅库存持续下降,一线城市市场健康度提升
中国百城新建商品住宅库存连续24个月下降,一线城市去化周期回归合理区间。政策调整和市场活跃度提升是主要原因,未来市场稳定仍需政策支持和城市环境优化。 近年来,中国房地产市场在政策调整和市场波动中展现出新的发展趋势。最新报告显示,全国百城新建商品住宅库存已连续24个月同比下降,1月份库存同比减少百分之十一。一线城市的去化周期已降至14个月以下,标志着市场健康度的显著提升。 一线城市去化周期的显著下降 一线城市的库存去化周期降至12.6个月,这一变化主要得益于去年四季度以来各地出台的一系列政策。这些政策降低了购房成本和门槛,特别是降低首付比例和贷款利率,以及对首套房的支持力度,有效释放了改善性需求。随着购房者信心的增强,市场活跃度显著提高,加快了住宅去库存的速度。 多城市表现优异,三亚和成都引领市场 在21个去化周期低于14个月的城市中,三亚和成都表现尤为突出。三亚以其独特的自然资源和城市配套设施吸引了大量购房者,而成都则通过发展高新技术产业和优化营商环境,吸引了大量年轻人才。这些城市的发展策略有效推动了房地产市场的活跃。 未来展望:政策与市场协同促进稳定 未来,市场的持续复苏仍需政策的
三亚房小秘2025-03-02
