楼盘热评榜
1华润·石梅湾21000元/㎡349条点评
2三亚富春山居28000元/㎡200条点评
3绿中海20000元/㎡177条点评- 4清水湾智汇城206条点评
- 5保利崖州湾324条点评
- 6君和君泰·和园433条点评
- 7亚龙湾壹号198条点评
- 8时分·亚龙湾216条点评
- 9三亚依山云锦250条点评
- 10葛洲坝·海棠福湾254条点评
海南房地产新政如何影响购房者?
海南省多部门联合推出新的房地产政策,包括优化土地规划、财税金融支持、小户型审批等措施,旨在稳定市场预期,提振市场信心。新政策对新建住宅建筑高度、阳台设计、架空层使用等方面进行了详细规定。同时,通过调整税收政策和优化贷款条件,为购房者提供更多支持。政策自发布之日起实施。 最近,海南省联合多个部门推出新的房地产政策,目的在于稳定市场预期,推动市场回暖。这次发布的政策文件包含了多个方面的调整,具体涉及土地规划、财税金融、城市基础设施配套费等内容。政府希望通过这些举措,减轻企业和购房者的负担,释放出更多的市场活力。 其中,新建住宅的建筑高度有了更明确的规定,像海口、三亚等城市中,新的住宅楼层高度一般不超过80米,而其他市县的标准则有所不同。关于阳台的设计,政策也规定了阳台进深和面积比例的具体标准,确保阳台设计既美观又符合建筑法规。此外,架空层的使用也被进一步明确,禁止其被封闭改作其他用途。 在财税金融方面,政策放宽了贷款条件,对购房者来说是一大利好。特别是对于已经结清贷款的多孩家庭,银行可以根据具体情况调整首付款比例和贷款利率。这些措施无疑能够增强购房者的信心。 海南省这次的房地产新政无疑是针
三亚房小康2024-11-09
多家银行调整房贷利率机制,房贷族快看!
多家银行宣布,从11月1日起,存量房贷利率将更加灵活,借款人可与银行协商调整,最低可每三个月调整一次。银行将根据全国新发放房贷利率设定加点幅度,新方案旨在通过市场机制维护借贷双方权益。 多个银行近日宣布,从11月1日起,借款人可以更灵活地调整存量房贷利率机制。通过与银行的协商,借款人可以动态调整房贷利率,重定价周期最短可以是三个月。这次调整主要针对浮动利率的个人住房贷款,通过调整加点幅度和重定价周期来优化。银行表示,当借款人的加点幅度与全国平均水平偏离超过30个基点时,可以申请调整。新加点幅度不得低于全国平均加点幅度加30个基点,也不能低于当地执行的下限。此外,借款人可选择3个月、6个月或12个月的重定价周期,但一笔贷款在存续期内只能调整一次。为了更好地反映市场情况,借款人可通过手机银行或贷款经办行申请调整。对于固定利率或基准利率的贷款,需先转换为LPR基准的浮动利率贷款。中国人民银行表示,这一变化旨在更好地利用市场机制,保护借贷双方的合法权益。 这次银行调整存量房贷利率的公告,对于许多房贷族来说,无疑是一个值得关注的消息。在国内经济形势复杂多变的背景下,房贷利率的动态调整机制为购房者
三亚房小顾2024-11-02
海南公积金新政:租房提取更便捷,低收入家庭福音
海南省住房公积金管理局推出新政策,优化租房提取流程,支持新市民、青年人及低收入家庭。新政提高了租房提取额度,并引入“零材料”智能审批,大幅简化手续。政策适用范围覆盖全省,为租房者提供更多便利。 海南省住房公积金管理局为了更好地支持新市民、青年人和低收入家庭的住房需求,推出了一项新的公积金提取政策。此次政策的核心是在于大幅提高租房提取额度,并简化提取流程。符合条件的租户可以通过“海易办”APP或海南政务服务网等渠道,轻松办理租房提取业务。 新政策特别关注到在海南工作的年轻人和新市民,未在海南工作满三年的新市民和35岁以下的青年人,若他们在实际的工作地无自有住房,租房提取额度将会得到显著提高。如果租赁住房已完成登记备案,他们可以在实际租金范围内,按照个人月缴存额提取公积金用于支付房租。 此外,政策也向低收入家庭敞开了大门,如果家庭经民政部门认定为低收入,且在工作地无自有住房,这类家庭可以按实际房租支出申请提取住房公积金。政策的新意还体现在“零材料”智能审批模式上,这一举措极大地方便了大家的申请过程。 海南省此次推出的住房公积金新政策可谓是一次惠民利民的重大改革,尤其是在当前房价高企、租房市
三亚房小顾2024-11-02
风雨无阻,三亚排涝行动全记录
网友关注:三亚已组织排涝车工人现场排涝。三亚市在台风和冷空气的双重夹击下,迎来了强降雨天气。然而,面对严重积水的挑战,各区域迅速响应,全员投入抢险排涝工作,确保人民群众的生命财产安全。各区的工作人员不辞辛劳,通力合作,利用抽水机、划桨等方式疏通道路,救援被困居民,确保交通和生活正常运转,同时加强巡查,防止次生灾害的发生。 最近,三亚市迎来了台风“潭美”和冷空气的双重夹击,导致强降雨侵袭,不少路段出现了严重积水。面对这样的天气,各区政府立即行动,全面展开抢险排涝工作。天涯区的党员干部纷纷深入一线,组织人员清理排水口,确保排水畅通。吉阳区的应急连更是携带救援装备,成功解救了被困居民。崖州区则加强道路巡查,及时发布路况信息,引导居民安全出行。同时,各村社区严格落实防汛预案,确保危险区域的人员安全转移。 三亚在这次抢险排涝过程中,充分展示了各部门的协调与合作。各区的工作人员通过努力,不仅快速排除积水,还对易出现安全隐患的区域进行了全面排查,确保道路通行安全。特别是在海棠区,他们提前部署,将面临积水危险的居民及时转移安置。在育才生态区,工作人员通过迅速清理淤积的排水口和树叶,防止积水回流,保障了
三亚房管家2024-10-29
三亚暴雨来袭,排涝工作全面展开
网友关注:三亚已组织排涝车工人现场排涝。由于“潭美”残余环流的影响,三亚迎来了持续强降雨,导致全市中小学和幼儿园停课。为应对恶劣天气,三亚已迅速组织排涝车辆和工人进行现场排涝,以保障市民安全。三亚从早晨6时起的小时降雨量居全国首位,提醒市民加强防范。 三亚此次遭遇的暴雨天气,再次提醒我们自然灾害的不可预测性和破坏力。在城市化快速发展的今天,城市排水系统的承受能力备受考验。三亚在暴雨来临时,迅速调动资源组织排涝工作,显示了应急反应能力的提升。城市管理者应利用这一经验,进一步完善城市基础设施建设,尤其是排水系统的升级,避免因暴雨导致城市运行瘫痪。同时,市民也要提高自我防范意识,及时获取天气预警信息,做好必要的安全措施。城市规划不仅仅是对现有问题的解决方案,更是对未来潜在风险的预防。结合现代科技手段,加强天气预报的准确性和预警系统的覆盖面,可以显著减轻自然灾害带来的冲击。希望三亚在此次事件中积累的经验,能够为其他城市提供一个良好的参考,促使各地在面对自然灾害时更加从容应对。
三亚房管家2024-10-29
暴雨侵袭三亚,市区变"泽国",部门紧急行动!
今日热点:三亚已组织排涝车工人现场排涝。近日,三亚遭遇强降雨,导致市区多条道路严重积水,出行受阻。为应对此次暴雨,三亚市多部门迅速展开排涝行动,调派大量人力和设备,确保市民安全出行,并积极清理路面障碍。目前,各项抢险救灾工作正在有序进行中,同时机场航班也受到一定影响。尽管如此,通过各方努力,道路排涝工作正在加快,城市交通逐渐恢复。 三亚近日遭遇了一场猛烈的暴雨,导致市区多条道路被淹,交通几乎瘫痪。不少主干道如凤凰路、海螺西路、抱坡路等均出现严重积水,车辆通行困难甚至中断。同时,暴雨也让三亚凤凰国际机场的航班受到影响,部分航班延误或取消。 面对严重的降雨情况,三亚市相关部门立刻启动了紧急排涝措施。市区内多个社区迅速组织人员对易积水地带进行排查,并清理排水口,确保水流通畅。与此同时,消防部门出动了大量人员和设备,快速抽取积水,保障居民的生命财产安全。 这次突如其来的强降雨给三亚带来了不少麻烦,不仅影响了市区的正常交通,还对居民的日常生活造成了不小的干扰。然而,从这次应急处置的速度和力度来看,相关部门的反应还是非常值得肯定的。在自然灾害面前,迅速反应、及时采取措施是减少损失、保障市民安全的关
三亚房小康2024-10-29
三亚暴雨来袭,9小时降雨量破纪录!
今日热点:三亚已组织排涝车工人现场排涝。海南省近日受“潭美”残涡和冷空气影响,三亚市遭遇强降雨,吉阳区9小时降雨量达416.5毫米,引发严重内涝。消防部门迅速出动,使用大功率排涝设备进行抢险作业,确保居民安全。气象部门预计,强降水将持续至30日,提醒各部门加强防御,做好风险巡查。 近日,三亚市因“潭美”残涡和冷空气的共同影响,遭遇了极端降雨天气。短短九小时内,吉阳区降雨量达到了惊人的416.5毫米,这样的降雨量不仅刷新了纪录,也对城市基础设施和居民生活造成了重大影响。内涝问题不仅影响交通,也威胁到居民的日常生活,消防部门的迅速反应值得肯定。他们调集大功率排涝设备,及时疏通积水,为居民提供了安全保障。然而,这次降雨事件也提醒我们,城市的排水系统和基础设施需要进一步升级和加强,以应对未来可能出现的极端天气。与此同时,气象部门的预警和防灾建议也为各级政府和居民提供了有力参考。但仅靠这些还不够,防灾意识的普及和应急预案的完善同样重要。只有多方协力,才能在未来更好地应对类似的天气挑战。
三亚房小康2024-10-29
三亚最新安居房摇号公告出炉,机会别错过!
三亚市住房和城乡建设局发布了多项安居房项目的选房摇号公告,包括保利栖山雨茗、同心家园八期及中粮·三亚大悦中心的项目。公告详细介绍了摇号的时间、地点及流程,并强调了摇号全程公证的透明性,提醒申请人如需代选房应提前办理委托手续。读者需注意报名截止时间,以免错失良机。 三亚市住房和城乡建设局近日连续发布了多个安居房项目的选房顺序号摇号公告,涵盖保利栖山雨茗、同心家园八期及中粮·三亚大悦中心三期铂悦居等项目。各项目的意向登记工作已经完成,相关家庭已被纳入摇号名单。根据公告,摇号活动将在不同日期举行,每场都会有公证处全程监督,确保公平透明。 保利栖山雨茗的第四批次摇号将于10月24日上午10点在位于吉阳区的营销中心举行,而同心家园八期的摇号则定于10月23日下午4点,在月川中路的亿源轩宇大酒店进行。中粮·三亚大悦中心的摇号同样安排在10月23日上午,其活动地点设在迎宾路的项目展厅。 本次公布的多个安居房项目无疑是对三亚市民的一个好消息。对于许多期待拥有自己住房的家庭来说,这些摇号活动提供了难得的机会。三亚作为一个热门旅游城市,房价一直居高不下,安居房项目的推出很大程度上减轻了部分家庭的经济负担。
三亚房精灵2024-10-26
三亚小学教学楼成危楼,责任心去哪儿了?
今日热点:教育局回应三亚一小学教学楼开裂。三亚回新逸夫小学的教学楼因墙体脱落、钢筋外露等问题被家长曝光,引发社会关注。尽管教育局迅速采取搬迁措施,但事件暴露出当地校舍安全监管的不足。学校建筑安全直接关系到师生的生命和健康,如何加强校舍建筑安全管理成为亟待解决的问题。 最近,三亚的家长们在网上曝光了一个让人心惊的消息:回新逸夫小学的教学楼居然变成了危楼。视频中,墙体脱落、钢筋暴露,让人看了触目惊心。学校安全不仅关系到孩子们的学习成长,也关系到他们的生命安全。这次事件让人不禁要问:相关部门的责任心在哪里? 三亚市天涯区教育局在事件曝光后,快速回应,决定将学生暂时转移到附近学校上课。然而,家长们心中的疑问并没有就此消除。早在十月中旬,学校就已经知晓教学楼存在问题,为何要等到家长曝光后才紧急应对?日常的安全检查是否到位?这些都是亟待回答的问题。 这次事件让我们看到校舍安全管理的重要性,不仅是校方,教育主管部门也应该负起责任。校舍建筑质量不仅仅是建筑本身的问题,更关乎到每一个孩子的安全与未来。回顾之前的安全事故,我们不能再等到悲剧发生后才追悔莫及。希望这次事件能成为一个警示,推动地方政府和学校加
三亚房小知2024-10-25
海南楼市新政后,看房热潮涌现
今日热点:海南房地产市场持续向好发展。海南近期推出了一系列房地产市场调整政策,刺激了市场活力。自10月份以来,三亚售楼中心的看房量和到访量均大幅增加。海南推出的新政调整了首付款比例,并取消了一些购买限制,引发了购房者的浓厚兴趣。 海南近期推行的楼市新政显然取得了立竿见影的效果。购房者的热情高涨,尤其是在政策调整后,看房和到访量的激增,显示出市场对于这些利好措施的积极反馈。海南一直以来都是国内外购房者的热门选择,尤其是三亚这样的旅游城市,更是吸引了众多投资者和自住需求者。新政策放宽了购房限制,如首套和二套房的首付款比例调整,这无疑大大降低了购房门槛。除此之外,东方、澄迈、文昌等地相继取消商品房购买及交易限制,也为市场注入了新动力。对于购房者来说,政策的放宽无疑是一个难得的机会,可以更灵活地规划自己的置业计划。然而,市场的活跃也提醒购房者在决策时需理性评估,根据自身经济能力合理购房,不要盲目跟风。总体而言,这次政策的调整对海南的房地产市场发展无疑是一个良好的促进,但未来市场的稳定与否,还需进一步观察。
三亚房精灵2024-10-20
