海南全岛限购后，海南房价走势如何了？具备什么样条件才能买房？

海南全岛限购后。想买海南安居的外地人，只能符合政策下才能购买了。如今海南各区域房价走势如何了？现在通过什么途径才能符合条件快速买到心仪的海南房子？

2019年上半年房产数据

外地人在海南买房条件

首先满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定，比如通过人才引进落户海口或要有海南当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等；外地人向海南的银行贷款买房需要条件：

1、同意以所购住房为抵押担保。

2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。

海南限购政策

1、外地人在海南买房的话要带齐身份证件、暂住证及复印件向地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后，签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》。

2、海南的买房人在签订合同后15天内，携带身份证件、暂住证、《批准单》，购房合同正、副本，到交易申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》，交易向购房人签发《通知单》后，收回《批准单》；

3、以海南为例来说，对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳收房产税。

（2）对持有海南市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在海南市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；持有海南市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

由此可见，如今想要在海南买一套房子是非常不容易的，尤其是对于外地的购房者来说。首先你就要过了限购这一关，通过人才引进落户或得【满足其他条件】。以上内容即是关于外地人在海南买房条件是什么以及海南限购政策有哪些的详细解读，希望【海房直播】整合到的资料能够对大家有所帮助。

【简明要点：两年社保或个税，人才落实，海南办公司资质，商业住宅都可以在海南购买】

本土作者：曾文 电话：同号），专注海南各区域气候发展优劣势解析  ，致力海南新政导读。为想在海南购房者一无所知下---优先解读各大在线【海南购房指南】读物，做出正确购房指导目的，为此创作【海房直播】。关注海房，关注海房直播，后期赠送量身定做【海南看房行程清单】。