[摘要] 为回笼资金,降低库存,“以价换量”已成了三亚开发商2012年的主基调。“种种迹象表明,三亚楼市降价通道已经开启,而此时购房更需谨慎。”业内专家提醒,降价一定会牵动购房者的神经,聪明的三亚购房者要懂得多看少动,谨防促销降价下的陷阱。
三亚楼盘出实招优惠
此前,楼盘“亲民价”的推出,均获得不错的销量。25度阳光、海润·桃花岛、丽冠雅居等低价开盘都取得了意想不到的好成绩。“品质向高端看齐,价格向低端看齐”,一时之间成为了三亚热销楼盘的特点。虽然众多高端楼盘“不屑”以此道换销量,但“以价换量”仍被开发商作为5月营销的不二选择。
火辣辣的“五月”,火辣辣的降价秀。开发商似乎已学会了和谐生存的“舍得”之道。从三亚近30家楼盘的优惠力度来看,跟之前相比,优惠力度并没有太大变动,其中住宅类特价优惠7折。这些楼盘多通过特价房、清盘特惠、直接加大优惠、新房源预约优惠等来增加筹码。
从折扣范围来看,9折以下优惠楼盘有增多的趋势,中铁子悦薹全款8.1折,万科森林度假公园全款8.2折,半岛蓝湾全款8.5折,新浪国际公馆、华庭天下均全款8.8折。大部分为9折以上的折扣,揽海听涛、凤凰水城南岸和昌达山水天域均为全款9.5折,万科森林度假公园二期等新项目、新房源也都推出了给力优惠。
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