[摘要] 三亚房天下推出了三亚限购2周年特别报道“三亚限购2周年将至购房者心态摸底大调查”，用心聆听购房者的心声，对2013年三亚楼市的发展趋势进行预测，为楼市的发展踏出坚定的步伐。
房价篇：三成网友认为三亚房价没有太大变化 仅两成网友认为三亚房价小幅回落
2011年三亚楼市迎来前所未有的考验，史上最严厉的调控“限购令”横空出世，随后限购、限贷、一房一价等调控政策也连续出击，三亚楼市逐渐表现出疲态，成交下滑趋势明显。2012年房地产市场调控仍不放松，三亚楼市几经波折，经过了开年的红火后，三亚楼市一度陷入了僵持，随着传统旅游旺季的到来，三亚楼市成交不断高涨，12月继续延续11月火热走势，是限购以来的次爆发性增长，打破了限购以来的楼市困局，迎来了复苏的春天。时至2013年，经过2年多的调控，三亚的房地产市场已经趋于稳定，但2013年开局，房地产市场量价齐升的局面却和调控目标背道而驰，甚至出现了4万元每平的超高均价。
经过两年的限购，三亚房价的走势如何？据三亚房天下调查数据显示，26.92%的网友认为三亚房价一开始松动，有小幅度的回落；30.77%的人认为房价并没有多大变化的影响；23.08的网友认为三亚房价呈微涨状态；15.38的网友认为三亚楼市出现停涨；而认为房价大幅下降的网友都仅占3.85%。
限购令实行至今已有两年之久，限购令未明确截止日期，到底限购还将持续多久？仍然是个未知数。依据目前的大局和产生的效果来看，限购令应该会继续持续下去。据三亚房天下调查数据显示，五成以上的网友认为国家宏观调控基调并未松绑，三亚楼市限购令今年仍将持续。38.46%的网友认为今年限购还是未知数，有可能会按照发展局势进行”微调”;11.54%的网友认为三亚楼市销售量已明显下滑，加上政府压力较大，限购或许会停止。
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