三亚限定土地合同违规违法企业新购土地
对三亚的闲置土地管理，也成了此次三亚《意见》的重要一环。三亚《意见》中规定，如发现并核实竞买人存在：存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权、因企业原因造成土地闲置一年以上的、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地等违法行为违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，市国土环境资源局必须禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动：
三亚《意见》中还加强对房地产开发企业购地和融资的监管。市国土环境资源局要会同有关部门加大专项整治和整改力度，严格依法查处土地闲置及炒地行为。对土地储备量大，未按土地出让合同约定时限开竣工或存在违法违规行为的房地产开发企业，暂停土地购买资格，限制其新购置土地。
三亚到2012年将建10960套保障性住房
在加大保障性住房和普通商品住房有效供给方面，三亚《意见》指出三亚将加大保障性住房建设力度。到2012年，三亚将建保障性住房10960套。房源类型主要有廉租房、经济适用住房、公共租赁房、安置房、各类危房改造。其中2010年建设保障性住房5760套;2011-2012年建设保障性住房5200套，主要是经济适用住房4000套，公共租赁房600套，旧城改造安置住房600套，争取在三年内基本解决三亚市中低收入家庭的住房困难问题。
此外，三亚《意见》中年还指出，增加居住用地有效供应，调整住房供应结构。严格执行房地产用地年度供应计划，确保保障性住房（含廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房）、棚户区改造和中小户型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%，并优先保证供应。
并且要依法加快处置闲置房地产用地。对收回的房地产用地，要优先安排用于保障性住房。对于急需建设的保障性住房项目应优先使用政府储备用地，在坚持和完善土地招拍挂制度的同时，探索“综合评标”、“一次竞价”、“双向竞价”等出让方式，抑制居住用地出让价格非理性上涨。
PK海口“限购令”：三亚更添迷雾
10月14日，海口出台了《关于进一步贯彻实施促进房地产市场平稳健康发展政策意见》(以下简称海口《意见》)，海口《意见》中规定，暂时实行限定居民家庭购房套数政策。从即日起至2010年12月31日，海口及外省市居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女)只能在海口新购买1套商品住房。
与海口“限购令”相比，三亚“限购令”虽然也是暂行的政策，但并没有明确截止的时间。且三亚市政府在三亚《意见》中也显示出了落实此次政策的决心，明确为严格执行第二套住房认定标准，确保第二套住房认定信息的真实准确，市住房和城乡建设局要加快房屋登记信息系统个人信息系统和保障性住房登记系统的开发建设，经费由市财政局列入年度预算安排。除此之外，两地的“限购令”在房贷政策、土地、税率优惠方面的细则并无大的出入，基本一致。
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