[摘要] 2011年，在国家严厉的调控政策影响下，三亚土地市场也经历了“急刹车”。自从进入10月份以后成交地块一直在个位数1和2之间徘徊。出现了土地出让以及成交上均爆冷的现象。被寄予厚望的2012年，三亚终于迎来“开门红”。
在12月份传出海口三亚继续限购的消息后，各大开发商都在减缓开发步骤，但拿地的热情却并未有丝毫缩减。在国际旅游岛的利好条件下，限购影响的仅是海口三亚两市，其余各市县虽受到波及，但是很多开发商依旧看好2012后市。据国土资源部数据，2012年开局周（1月2日-1月8日）海南共成交国有建设用地28宗，总成交面积70.13公顷，成交金额约10.13亿元。其中住宅用地8宗，工业用地15宗，商业用地3宗。
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