[摘要] 1日，中指研究院发布《2012年1月中房指数系统百城价格指数》，调查数据显示，1月海口住宅均价环比上涨，三亚房价继续下跌。记者走访时发现，目前海口不少楼盘冷清，开发商正在打折销售吸引购房者，值得注意的是二手楼市依然惨淡，不少中介已经关门。
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根据中房指数系统百城价格指数对100 个城市全样本调查数据，2012 年1 月，100 个城市住宅平均价格为8793 元/平方米，环比2011 年12 月下跌0.18%，其中39 个城市价格环比上涨，60 个城市环比下跌，1 个城市持平。其中，三亚住宅均价19074元/㎡，环比下跌0.27%；海口住宅均价6884元/㎡，环比上涨0.35%。
2012 年1 月百城住宅价格指数（截图）
与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数与上月持平，其中15 个城市跌幅在1%以上，比上月增加3 个。同比来看，100 个城市住宅均价涨幅自2011 年8 月以来持续缩小，2012 年1 月同比上涨1.71%，较上月缩小1.16 个百分点。另外，按100 个城市住宅价格中位数计算，住宅价格中位数为5800 元/平方米，比上月下跌0.43%。
总体来看，1 月100 个城市的住宅平均价格连续第5 个月环比下跌，尽管本月恰逢元旦和春节两个假期，开发企业推盘热情降低，百城住宅均价环比跌幅略有缩小，但多数城市的降价项目逐渐增多，房价仍延续了去年9月以来价格调整之势。
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