[摘要] 1日，中指研究院发布《2012年1月中房指数系统百城价格指数》，调查数据显示，1月海口住宅均价环比上涨，三亚房价继续下跌。记者走访时发现，目前海口不少楼盘冷清，开发商正在打折销售吸引购房者，值得注意的是二手楼市依然惨淡，不少中介已经关门。
万科领衔三亚楼市
2012年春节，有人欢喜有人忧，据搜房网数据监控中心监测统计的29个大中城市中，北京因暂停房地产交易管理系统暂未公布数据，在其余28个已公布成交数据的城市中有27城龙年春节期间的商品住宅市场成交量不及去年同期，4个城市更是呈现0签约态势。这样的龙年开局令房地产市场蒙上了一层阴影，相反，三亚楼市却随着旅游市场走旺一路走高。
随着三亚春节旅游旺季的来临，三亚沃帆赛龙年新春嘉年华旅游地产展览、大年初二第五届海南国际旅游地产文化节，各种房展轮番“轰炸”，三亚楼市一扫往日的阴霾迎来“小阳春”，商品住宅成交逐日走高。1月24日-27日，第五届中国海南国际旅游地产文化节在三亚大东海广场举行。4天来，60多个参展商共售房141套，总成交额达2.1亿元。
2012年1月三亚住宅成交走势图
具体楼盘表现方面，万科湖畔度假公园以157套的成绩高居三亚住宅销售榜首，三亚凤凰水城再次延续2011年的火爆，以97套的成绩位居第二。其他如河东区天著花园、大东海的半山半岛、半岛蓝湾、亚龙湾的亚龙湾公主郡、河东区海润·桃花岛均有不俗表现。
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