[摘要] “互联网+房地产”究竟该怎么玩？究竟怎样才能将互联网这块奶酪吃到嘴里？房天下大话地产，特邀业内大腕齐聚鸿坤·山海墅，探讨“互联网+”浪潮下的房地产转型之路。
李克强总理在2015年政府工作报告中首次提出的“互联网+”成为热词，认识到互联网的重要性显然已经成为房地产行业共知。潘石屹在微博上写，“房地产作为传统行业要跟互联网结合起来，进行一场O2O平台上的革命”；冯仑称，2014是“行”的移动互联网元年，滴滴、快的、易到用车等脱颖而出,而2015年是“住”的移动互联网元年；王石甚至放狠话说，淘汰你的不是互联网，而是你不接受互联网。万科“住这儿”手机APP、SOHO中国转型、万达电商、绿地GClub全球会员平台...知名房企争相向互联网靠拢，加速互联网房地产的结合。脑洞大开的，意味着机会无限；脑洞不开的，意味着穷途末路。
“互联网+”的提出不仅震荡了全行业的发展态势，更给作为中国经济中流砥柱的房地产行业带来全新的发展剧本。随着免征营业税的期限由五年下调为两年，二套房贷款的首付由六成降至四成等众多利好政策的推出，房地产重振了气势，保持了活力，整体房地产市场的回暖直接带动了房地产互联网化的进程，国家层面的市场调控和行业指引，不仅起到了提纲挈领的作用，更启发了传统房地产商、房产中介和互联网房产平台加速转型的动作和布局。“互联网+房地产”究竟该怎么玩？究竟怎样才能将互联网这块奶酪吃到嘴里？房天下大话地产，特邀业内大腕齐聚鸿坤·山海墅，探讨“互联网+”浪潮下的房地产转型之路。
【主持人】“互联网+”这一热词想必在座的诸位嘉宾都不陌生。2015年，房地产行业真正打开与互联网融合的局面，真正实现“互联网+房地产”的元年。在座的各位大腕，对“互联网+房地产”有何见解？
海南双大集团副总裁吴迪
【吴迪】“互联网+”对于地产来说不算一个很新的名词了，我认为“互联网+”跟地产的结合也不是这一年或者这一段时间的事情，其实可以说从房天下的出现开始“互联网+”与地产已经结合了。目前来看，互联网跟地产的结合越来越紧密了，互联网并不只是宣传推广的平台，以后可能会更多参与到产品设计这么一个互动环节。
无论是开发商也好，还是互联网企业也好，我认为应该更关注客户的需求，缩减没有必要的环节，缩短交流的距离，为客户提供更直观更便捷的产品，这也是我下一步想多去做的，谢谢！
【主持人】对于房地产圈而言，八月的热词非“房地产税”莫属。十二届人大常委会立法规划公布，包括房地产税法在内的34项立法任务高调亮相。对于房地产税的立法与开征在座的诸位如何看待？它又会对三亚的房地产市场产生哪些影响？
【吴迪】几年前重庆和上海已经开始房地产税的试点了，但是该涨的还要涨，该跌的还要跌。从这十几年的市场发展来看，房地产购买市场行情可能涨涨落落，但是普通住宅的租房市场行情一直上涨，如果真的出台一个房产税，可能对于房屋租赁市场的房租涨幅会有提升。
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