楼盘热评榜
1华润·石梅湾21000元/㎡349条点评
2三亚富春山居28000元/㎡200条点评
3绿中海20000元/㎡177条点评- 4清水湾智汇城207条点评
- 5保利崖州湾324条点评
- 6君和君泰·和园434条点评
- 7亚龙湾壹号198条点评
- 8时分·亚龙湾216条点评
- 9三亚依山云锦250条点评
- 10葛洲坝·海棠福湾254条点评
房价上涨卖方毁约,造成买方的 损失该如何计算?
说好要卖房,没想到房价翻番上涨数十万,卖方对起初签订的合同反悔,不卖了,双方只能法庭上见。这种情况下,房子到底还卖不卖?在一些案件中,房屋被裁决继续过户,另一些案件中,卖方不仅要返还定金,还要赔偿房屋数十万元的 损失。 房价涨了近90万 房主突然不卖了 2014年朱洪涛看上了位于济南 的一套房屋,房价62万元。他与卖方于文萍签订房屋买卖合同,约定签订合同当天支付购房款30万元,正式交房当天支付购房款10万元,剩余房款等到办完产权证的前提下,在办理房屋过户当天再交。于文萍则承诺,在2015年底前办理完产权证,并积极 房屋过户,如果不能办理房产证,应在三日内全额返还购房款。 签订合同当天,朱洪涛就支付了30万元,之后在房屋尚未交付的情况下,支付了10万元,后来又支付了一次房款,共计交付40余万元。但之后,于文萍不想卖这房子了。朱洪涛无奈到仲裁委申请仲裁,请求裁决于文萍协助其把房子过户到自己名下。 朱洪涛的委托代理人透露: “房屋后来涨至150万元左右,这也是于文萍想解除合同的重要原因。调解的时候,出卖人曾经很明确地表示,如果把房价提高到150万元,就继续卖房。” 仲裁庭意见认为,双方签订
三亚特价租房2018-07-02
“老赖”自报11套洋房被查封
近日,一企业法人迫于执行案件移送破产审查(简称“执转破”)的震慑,主动并如实向琼中黎族苗族自治县法院报告财产,“僵尸案件”成功复活。 申请执行人陈某江、王某与被执行人海南琼中某置业有限公司商品房预售合同纠纷一案,琼中法院2016年已依法确定被执行人履行返还购房款及利息等义务,2名申请执行人申请执行款合计达到700多万元。由于被执行人在法定期限内不履行生效法律文书所确定的义务,2名申请执行人向琼中法院申请执行。 立案受理后,琼中法院向被执行人送达执行通知书及报告财产令,被执行人拒不履行义务,不如实报告财产。琼中法院依法查封了海南琼中某置业有限公司名下的30多万平方米土地和预售备案洋房1套;但该土地暂不具备执行条件,该洋房未竣工不能进行评估拍卖。琼中法院穷尽财产调查措施未发现被执行人有其他可供执行的财产,案件执行陷入僵局。 琼中法院执行法官耐心向被执行人释明“执转破”的几种企业发展走向,被执行人迫于震慑,自动申报其拥有已批准未备案登记的洋房。执行法官依据当事人评估拍卖申请,对被执行人报告财产中的11套洋房进行查封,等待后续以评估拍卖或以物抵债方式实现申请执行人合法权益。(法制时报)
三亚特价租房2018-06-29
三亚要打赢蓝天、碧水、净土三大保卫战!
6月28日下午,全市生态环境保护大会在市委党校会议 召开,深入贯彻落实习近平生态文明思想和生态环境保护大会以及全省生态环境保护大会精神,研究部署三亚生态环境保护工作。 省委常委、市委书记严朝君出席会议并讲话,强调要深 习贯彻习近平生态文明思想、“4·13”重要讲话和 12号文件精神,切实把思想和行动统一到、全省生态环境保护大会的部署要求上来,全面加强生态环境保护,打好污染防治攻坚战,提升生态文明建设水平,当好全省生态环境保护和生态文明建设的排头兵。 大会由市委副书记、市长阿东主持。黄少文、容丽萍、任笑竹、邓忠、陈小亚、陈正光、尚林、涂永革等市领导出席大会。副市长蓝文全部署全市污染防治攻坚战工作。 ▲全市生态环境保护大会现场。 严朝君指出 习近平总书记、党 和省委对生态环境保护和生态文明建设工作 重视。第八次生态环境保护大会,对贯彻习近平生态文明思想,加强生态环境保护、生态文明建设作出全面部署。 习近平总书记“4·13”重要讲话和 12号文件要求海南要在生态文明体制改革上先行一步,为生态文明建设作出表率。全省生态环境保护大会强调,要深入贯彻落实习近平总书记“4·13”重要讲话和 12号
三亚特价租房2018-06-29
三亚荣膺“中国 魅力会议目的地”荣誉称号
近日,由海南省商务厅、中国会展杂志社主办的第九届中国国际会议产业周(以下简称“会议产业周”)在海口举行。来自各省区市会展主管部门负责人、国内外会展业 人士、行业 等千余名嘉宾齐聚椰城,共同探讨研究中国会展产业发展趋势,助推会展产业创新融合发展。 在第九届中国国际会议产业周——海南文化之夜上,三亚凭借在会展产业上的卓越表现,获得2017—2018年度“中国 魅力会议目的地”荣誉称号。这是三亚继获得“2017年度 会展城市奖”、“2017全球 美婚礼胜地20”、“2017中国十大 旅游目的地”荣誉称号之后获得的又一殊荣。 据悉,中国国际会议产业周是会议产业界探讨业界问题、交流成功经验、洽谈合作事宜的高层次平台,已成功举办8届,是国内重要品牌会议活动之一。本届会议产业周首次链接三亚、博鳌、海口三地,构成会议“周”,以“憧憬新时代,共享新征程”为主题,更 、更国际、更创新。 三亚市会展行业协会相关负责人表示,近年来,三亚高度重视和大力支持会展业发展,依托独特的区位 、良好的气候环境、完善的旅游酒店资源及 的城市形象,吸引了海内外各界人士争相来此办展办会,会展经济迅速崛起。 此次三亚荣获大奖,
三亚特价租房2018-06-29
法院顺利执结一起宅基地使用权纠纷案 3小时清理6块宅基地
6月28日9时,乐东黎族自治县法院在强执一起宅基地使用权纠纷案中,经过3个多清场现场,终于为6名申请人清理出6块宅基地。 这是一起宅基地使用权纠纷案,因受技术条件限制,涉案地发证时没有明确宗地界址点坐标,对宗地定界定点难度较大,法院一直未能采取强制执行措施,清除涉案地上附属物及种植物。为使案件得以合法、顺利执行,保护申请执行人的权益,乐东法院与县国土部门多次沟通、协商。2017年8月2日,乐东县国土局明确了涉案地的具体界线。 今年1月11日,张某林、张某翔等6名申请执行人向乐东法院申请强制执行。法院依法向被执行人发出执行通知书,责令其自动履行该民事判决书所确定的义务。1月29日,法院发出公告张贴于公共场所,限制被执行人在2月7日前履行生效判决确定的义务,但被执行人至今未履行。 在6月28日的执行现场,参执人员顶住压力,各司其职,特警和公安干警守在警戒线旁,阻止被执行人及其家属进入执行现场;法院执行干警耐心向被执行人和围观群众说理释法;国土局工作人员依据判决书划分6名申请执行人的宅基地四至范围;2台挖机和运输车有条不紊地清除涉案土地范围内的槟榔树及附属物。经过3个多的奋战,终于清理完现
三亚特价租房2018-06-29
省一中院强制交付147套商品房
6月20日,省一中院执行局按法定程序,顺利完成文昌市文航路某小区147套涉案房屋的现场强制交付工作。 申请执行人谢某与被执行人海南某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案,经省一中院作出生效民事判决,被执行人拒不履行生效判决确定的义务。为保障申请执行人的合法权益顺利实现,执行法官决定对涉案147套房屋进行现场强制交付。(南国都市报)
三亚特价租房2018-06-28
三亚房地产交易 推出网络预约服务,规范二手房交易市场
二手房交易涉及繁琐的资料提交、办理手续,如何提升行业服务水平?记者从三亚市房地产交易 获悉,该 于日前推出网络预约平台,可实现线上预约、上传资料等功能,百姓足不出户即可提前办理房地产交易相关服务,进一步提升政务效率,简化办事流程,规范行业 。 据悉,此次新推出的网络预约服务主要针对二手房交易市场,市民游客通过关注“房+”微信公众号,进行注册登录、信息录入、材料上传、提交预约等步骤,即可在线完成申请二手房交易相关服务,操作流程简化,网上预约过程不超过5。预约成功后,申请人会收到短信提示,届时仅需带上身份证件及相关资料到达三亚市房地产交易 办理业务即可。此外,网上预约采用实名制,预约人需为买卖双方或相关当事人,通过互联网手段进一步规范行业 。 此外,三亚通过加强网络 ,规避中介机构随意占号注册等不良行为。根据规定,申请人未按预约时间到达办事大厅办理业务将视为“失约”,将被纳入到“失信名单”,预约登记的手机号未来7天内不能再预约;累计失约2次,未来30天内不能再预约;累计失约3次,该手机号不能再预约。申请人如无法到交易 办理业务,需在预约日的前一个工作日零点前取消。(海南日报)
三亚特价租房2018-06-28
定向降准释放7000亿资金,对楼市有何影响?
据中新经纬报道,尽管此次定向降准指向支持市场化法治化“债转股”和小微企业融资,但对于融资压力巨大的房地产行业来说或也将受益。中原地产首席分析师张大伟认为,尽管此次定向降准不是为了给楼市喘气,但楼市将有所获益,“历 看,只要降准,对于房地产来说肯定是利好,能缓解资金面压力。”
三亚特价租房2018-06-25
为逃避1.7亿元债务 房地产老板虚假破产获刑
孙某名下的海南某亚公司原本是要开发琼海博鳌镇某房地产项目,无奈资金紧缺,身为公司股东的孙某只好四处找人借钱,结果欠下上亿元债务。债务数额越来越大,孙某不仅没有积极想办法清偿债权人的债务,反而动起小聪明,妄图通过虚假破产来逃避这笔庞大的债务。最终,聪明反被聪明误,等待孙某的是法律的严惩。 据悉,孙某在经营管理海南某亚公司期间,与徐某等人发生借贷纠纷,双方诉诸法院。2016年3月2日,人民法院作出终审判决,判令孙某向徐某支付人民币1.734亿元及其利息,海南某亚公司对上述债务承担连带责任。 孙某为逃避债务,虚构部分海南某亚公司债务后,于2016年6月30日以海南某亚公司无力清偿到期债务为由,向法院申请破产清算。海南某亚公司债权人徐某等人对孙某的破产清算申请提出异议。法院在开庭听证并召开债权人会议后,驳回海南某亚公司的破产申请,并在驳回裁定书中认定:“某亚公司作为被执行人向本院申请破产时未如实申报其债权、债务,且虚构的债务高达数千万元,有为逃避债务而申请破产的情形”。 近日,经海口美兰区检察院提起公诉,美兰区法院审理后认为海南某亚公司企图通过虚构数千万元的债务,实施虚假破产,该行为严重损害
三亚特价租房2018-06-25
外来人员非法买地建房
近日,东方多部门联合执法,依法对八所镇小岭村东门西侧一批违法建筑进行拆除,进一步加大打击违法建设用地力度,遏制违法建设行为。 根据东方市委市政府关于“控增量”、“减存量”的工作部署,东方市组织多部门成立联合调查组,依法严查农村非法买卖土地建房问题。联合调查组根据侦查,确定八所镇小岭村东门西侧,有12户外来人员在此非法买地建房,并查实违法建筑为12处建筑,总建筑面积约2290平方米,其中11户已入住、1户未入住。 执法部门依据侦查材料,立即组织测绘工作人员对12户违建房屋进行测量,并于2018年3至5月期间,先后依法依规下达了《行政处罚事先告知书》、《行政处罚听证告知书》、《行政处罚决定书》、《履行行政处罚催告书》和《限期清理通知书》,但房屋所有人拒不执行处罚。(南国都市报)
三亚特价租房2018-06-25
