卓达地产 郭鹏
郭鹏：购房者观网情绪很浓
我不太赞同“三亚是第二个迪拜”这种说法，我觉得媒体炒得有点过，我知道在迪拜没有出现泡沫之前，就有很多媒体在说，投机者把资金从迪拜撤出转入三亚，我觉得可以从资金链上追究一下看看钱是不是从那来的？至于会不会出现严重的泡沫，刚才其他几位也说过，现在的市场跟90年代是不一样的，和迪拜也有本质的区别，现在是实实在在的产品，实实在在的资金。因为受到了一些政策的影响，造成了海南房地产市场疯长，这个情况不能算很好，因为已 过了正常的涨幅，海南房地产市场有没有价值，能不能支撑现在的价格，我觉得大的服务环境还没有达到，但是长远来看是好的，只不过现在稍微把未来的空间透支了一部分，这也是由于海南房地产的起步比较晚。这两个因素，我觉得泡沫不能说是真正的泡沫，只能说是一个拊掌，另外也可以说是把未来很好的预期提前兑现了。政府还是应该加大城市的建设，把海南岛整体的品质提升起来。现在人们已经由狂热变得理性了，除了受到很多因素的影响，再加上信心不足，导致观望情绪很浓。我们觉得媒体这个时候应该深度挖掘信息，将各种信息正确的报道出来。
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