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海南严守生态红线 让"三亚速度"不留遗憾

——三亚房地产市场2014年2月月报之政策、市场

房天下  2014-03-03 16:03

[摘要] 随着“清肺游”的走红,“远离雾霾,到海南买房”已成为很多岛外购房者的“刚需”。和北上广深等一线城市相比,资源环境是海南的最大优势,清新的空气、良好的生态是海南的一 丽名片,保护生态就是保住海南可持续发展的“金饭碗”。

 

(三)海南土地市场

富力地产大体量拿地 称霸2月海南土地市场

进入2月份,各大房企也快马加鞭,加快了在海南拿地的步伐。继绿地集团23.1亿拿下三亚红沙棕榈滩14.218774公顷土地,成为2014年三亚单价地王之后,富力地产也不甘示弱,在2月上旬一举拿下陵水6宗地块。从体量上看,富力地产的这次拿地较之绿地集团更甚一筹,6宗地块的总面积达到34.9596公顷。

解析:富力地产拿下的这6宗地块均位于陵水县光坡镇,其中的4宗地块将用于高档住宅用地,面积达22.8183公顷;2宗地块将用于商服用地,面积达12.1413公顷。

海南征地补偿标准3月将调整 维护被征地农民权益

“我省征地制度改革,从调整征地补偿标准入手。兑现对老百姓的承诺,该给老百姓的利益要给足。”海南省五届人大二次会议列席人员、省国土环境资源厅厅长陈健春表示,海南省将在3月份调整征地补偿标准。

解析:今年是海南省“深化改革年”,政府工作报告提出,重点推进八项改革,排在前列的就是深化农村改革。该项改革涉及征地补偿、调整机制等一系列问题,我省将从调整征地补偿标准入手,定时调整标准。

海南:严控海岸线土地资源用于普通商品房开发

海南省国土环境资源厅负责人近日表示,今年海南省将加强土地调控,强化规划的刚性约束,凡不符合土地利用总体规划确定用途的,一律不批准用地。严格控制岸线土地资源用于普通商品房开发。

解析:岸线土地资源是海南省的宝贵资源。土地利用总体规划确定的旅游建设用地,不得随意改为商品住宅用地。严格控制土地利用总体规划局部调整,除重大基础设施和民生项目外,不得随意修改调整规划。

"一人说了算"让海南304亩国有土地被低价变卖

上百万一亩的国有土地却以一万余元低价变卖,国有资产大量流失,企业负责人大肆敛财,这件事发生在海南高速公路股份有限公司的贪腐大案。原总经理、法人代表陈波因收受贿赂701.5万,日前被判处有期徒刑15年,没收个人财产50万,陈波退回的全部赃款上交国库。

解析:海南高速股份有限公司是上市企业,其中国家股占总股本27.97%,下属的牛岭发展公司拥有位于陵水黎族自治县牛岭东侧地段的304亩土地。这块交通便利、地理位置十分优越的区域,计划建设海南东线高速公路停车场、维修服务站。

民生银行率先试水海南土地流转 开展金融服务

土地流转政策备受市场关注,目前多地已在有序推进。海南相关领导明确未来工作重点之一是推进农村土地有序流转,完成农村土地承包经营权确权登记颁证,且据相关人士透露,目前海南国土厅正在制定农村建设用地使用权流转细则。

解析:据了解,根据建设海南现代农业特色银行的发展定位,2013-2015年,民生银行将为海南省提供300-500亿元融资服务支持,支持海南现代农业产业发展,使民生银行成为海南的、特色的现代农业金融服务商。

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