[摘要] 经历过国际旅游岛政策出台后的短暂狂热，海南省三亚房地产市场近两年趋于理性和平稳。4月初，三亚出台停建80平方米以下小户型商品住宅的决定，再次掀起不小的波澜。小户型“停建令”是否针对房价调控？将对三亚楼市带来哪些影响？三亚房地产市场未来又将走向何方？
（二）三亚规划建设
不听执法人员劝告，明知即将被拆除，业主还继续安装电梯。4月16日上午，天涯镇、三亚市综合行政执法局联合行动，依法对天涯镇马岭村一栋9层（配有地下室）违建高楼强制拆除，面积达3390平方米，这是天涯镇拆除违法建筑以来拆除的违建楼房。
解析：这栋违建高楼是马岭村两户居民拆除自家原来两栋平顶房后，以村民出土地、三名外来老板出资金的模式建设的，按楼下层归居民、其余归外来人来进行分成，没有任何报建手续，村委会也确定有外来人员参与投资建房。
近日，省住建厅下发《海南省特色风情小镇建设指导意见》(以下简称《意见》)，要求全省每年选择2-3个示范镇，各市县至少选择1个重点镇，通过省、市县两级投入，建成一批特色风情小城镇。今年将重点抓好万宁市兴隆镇、海口市演丰镇、三亚市育才镇等绿色低碳环保风情小镇的建设。
解析：今年，海南将重点抓好万宁市兴隆镇、海口市演丰镇、三亚市育才镇等绿色低碳环保风情小镇的建设。
4月11日上午，国家卫生和计划生育委员会主任李斌一行到三亚进行调研，并召开卫生计生工作座谈会。李斌充分肯定了海南各市县在深化医改等各方面取得的成绩，她希望海南借助三亚得天独厚的资源，在卫生计生改革中谋求新发展新突破，全面提升海南的医改服务质量和形象。
解析：在谈到三亚医改时，李斌指出，三亚作为国际旅游滨海城市，要不断强化疾病预防控制，加强卫生应急工作，促进公共卫生服务均等化，并结合旅游业大力促进健康服务业发展，拟把三亚建成我国“中医疗养国际旅游示范区”。
三亚凤凰岛二期工程基本建设投资将超30亿元，配套项目总投资将超过180亿元。工程竣工后,凤凰岛国际邮轮港将成为亚洲的国际邮轮母港之一，其港口能够停靠包括当今世界的22.5万吨邮轮“海洋魅力号”在内的全世界所有大型国际邮轮。届时，三亚凤凰岛整体项目将成为三亚、海南、中国乃至全世界标志性项目之一。
解析：二期工程计划再建1座47.4万平方米人工岛，可停靠10万吨泊位1个、15万吨泊位2个和22.5万吨泊位1个，共4个邮轮码头。将10万吨、15万吨和22.5万吨泊位规划为国际航线停泊区，按照国际标准建设新的出入境联检厅，提高邮轮港的接待能力和服务标准。 延伸阅读：
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