[摘要] 对于2014年海南楼市的房价走势，小编认为，一旦房产税在2014年全面开征，全国房地产市场一定会受到影响，海南也不例外，届时会对市场造成冲击，可能会致使房价下跌。
（三）海南土地市场
以立法形式推进特色风情小镇、村镇新型社区、文明生态村镇和特色旅游村镇建设，明确海南省农村宅基地面积不得超过175平方米，对农民自建房行为提出了较为清晰的规范。
解析：《条例》规定，农村村民一户只能拥有一处划拨宅基地，其宅基地面积不得超过175平方米。市、县、自治县人民政府房地产主管部门应当加强村镇房屋产权产籍管理，依法保护房屋所有人的房屋所有权。
在海南省的深化改革当中，土地改革再次成为焦点，而作为土改急先锋，海南土改的一举一动都具有标志性的意义。分析人士指出，以政策推动为契机，海南板块中的部分土改概念股有望重新吸引资金关注。
解析：业内专家认为，从《实施意见》具体内容看，农垦改革或成海南改革的新目标。《实施意见》指出，深化农垦管理体制改革。坚持体制融入地方、管理融入社会、经济融入市场，加快推进农垦各项改革。
商报记者从昨日在海口召开的海南省国土环境资源工作会议上获悉，海南省将对土地资源进行统一规划、交易与监管，继续严守耕地红线，推进节约集约用地，推进生态文明建设，推进污染减排和防治，今年将减少新增建设用地计划指标，并严控新建高尔夫项目。
解析：海南省将重新梳理土地审批制度，建立政府土地一级开发、市场配置土地二级开发利用机制，由政府组织开展一级开发、成片土地开发，禁止以BT等方式由企业主导的开发。
记者从海南国土环境资源厅获悉，2013年海南全面打响土地处置攻坚战，已处置完成“供而未用”的闲置土地8.06万亩。追缴土地出让金40.4亿元。
解析：由于政府部门和企业自身等多方面原因，海南省闲置土地问题突出。为盘活闲置土地，海南省于去年11月正式实施《海南省闲置土地认定和处置规定》，进一步明确了闲置土地的认定，处置方式和处置程序等。
记者9日从海口召开的中共海南省委六届五次全体会议上获悉，海南将对土地、岸线、林地、港口等重要资源进行集中统一管理，优化配置，以期提高资源集中度，保护和合理开发宝贵资源。
解析：海南省委副书记李宪生表示，海南的土地、岸线、海岛、海洋是海南的优势自然资源，是立省之本、发展之基。目前存在的体制不健全、管理不到位和利用水平低等问题直接影响了海南的健康可持续发展。
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