房产热榜
楼盘热评榜
1华润·石梅湾21000元/㎡349条点评
2三亚富春山居28000元/㎡200条点评
3绿中海20000元/㎡177条点评- 4清水湾智汇城207条点评
- 5保利崖州湾324条点评
- 6君和君泰·和园434条点评
- 7亚龙湾壹号198条点评
- 8时分·亚龙湾216条点评
- 9三亚依山云锦250条点评
- 10葛洲坝·海棠福湾254条点评
三亚发布二手房交易参考价,首批30个小区交易参考价均低于2.3万元/平米
11月22日,三亚市住房和城乡建设局官方网站发布关于进一步加强二手房市场交易监管工作的通知。 通知中提到,三亚将完善二手住宅交易价格参考机制、建立三亚二手房房源挂牌审核机制、进一步加强房屋交易资格审查管理、推行二手房交易网上办理制度、强化房产经纪机构管理,规范交易服务行为,并在通知附件中公布了三亚市2021年11月部分二手住宅小区交易参考价格汇总表。表中共30个二手住宅小区,成交价格16800-22900元/平方米不等。 《通知》明确"完善我市二手住宅交易价格参考机制"。三亚每月将通过三亚市住房和城乡建设局官网及政府部门网站公开发布二手住房交易参考价格,房屋交易部门、金融机构、经纪机构等在业务办理过程中,要以发布的参考价格作为依据,超出参考价格范围的,不得办理交易网签手续。 建立三亚二手房房源挂牌审核机制,房产经纪机构、网络平台拟上市二手挂牌房源必须先由三亚市房地产交易中心进行房源核验,全面推行 "一房一价、一房一码 "管理制度。其中,住宅类房产还要进行价格审核,未获取二维码的房源一律不得挂牌上市。 对新落户、人才引进、亲属赠与等交易行为加大了审查力度。下一步将严厉打击通过伪造社
三亚住建局2021-11-22
开发商要退款,购房人要房子:三亚澳洲城之争调查
今年9月3日下午,在三亚工作的李大海突然收到一条手机短信提示,他的储蓄卡收到一笔40余万元的款项。李大海将短消息拉到末尾,才得知这是一笔购房退款。 经李大海打听,收到退款的购房人不单单是他一户。"有近200名的购房人都收到了开发商的退款,有个别购房人由于原先账户注销无法原路退款,开发商只得将钱打到公证处账户上监管。"李大海说。 "之前要他(开发商)退款,他却死活不退;现在房价涨了,他说退就退?"对于三亚澳洲城项目开发商这一退款,购房人并不认可。为此,200多名购房人与开发商展开拉锯式维权,坚决要求开发商给房。 这个曾经被某商业网站评为"最值得期待楼盘"的房地产项目,最初属于"无证"项目——2016年9月5日被列入"三亚市31个服务社会投资百日大行动未开工项目",2017年列入三亚市"百日会战"考核重点项目。项目在未取得土地证,也未开工建设的情况下,便公开对外进行认筹、认购。"期待楼盘"让200余名购房人一等就是5年之久。 对于购房人的上述质疑,开发商相关负责人明确表示不接受记者采访。目前,当地政府有关部门已介入协调。 ━━━━ 房博会上热销楼盘 "&lsquo
中国房地产报2021-11-19
70城房价最新出炉!三亚10月新房价格环比上涨0.80%,二手房价格环比上涨0.40%
国家统计局公布的10月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,18个城市房价上涨,52个城市房价下跌;二手房方面,6个城市房价上涨,64个城市房价下跌。 一 、70城房价出炉 三亚10月新房上涨0.80%二手房上涨0.40% 三亚新房价格环比上涨0.80%,二手房价格环比上涨0.40%。 三亚新房销售价格最近10个月中,10个月房价上涨。 三亚二手房住宅价格最近10个月中,10个月房价上涨。 图1 2021年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2021年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 三亚新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 三亚二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、三亚11月新房市场分析——1盘入市 11月,三亚共1个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中吉阳区1个。 项目名 价格 开盘时间 天泽·幸福里 33000元/平方米 2021年11月12日开盘 查看三亚更多新盘>>三、三亚11月二手房热盘推荐 1:雅居乐清水湾星海传说,均价22228元
房天下2021-11-15
10月三亚共3项目加推 银十开局3盘抢登场
一、库存分析:10月三亚市5盘入市 10月三亚楼市库存分析,楼市共有5盘入市。 据房天下统计,本月三亚楼市预计将有5个项目入市。与上月开盘入市相比,本月开盘入市数量有所减少。 三亚11月开盘项目一览 序号 区域 项目名称 均价 开盘时间 1 吉阳区 天泽·幸福里 33000 2021-11-12
房天下2021-11-15
70城房价最新出炉!三亚9月新房价格环比上涨0.10%,二手房价格环比上涨0.20%
国家统计局公布的9月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,34个城市房价上涨,36个城市房价下跌;二手房方面,18个城市房价上涨,52个城市房价下跌。 一 、70城房价出炉 三亚9月新房上涨0.10%二手房上涨0.20% 三亚新房价格环比上涨0.10%,二手房价格环比上涨0.20%。 三亚新房销售价格最近9个月中,9个月房价上涨。 三亚二手房住宅价格最近9个月中,9个月房价上涨。 图1 2021年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2021年9月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 三亚新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 三亚二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、三亚10月新房市场分析——2盘入市 10月,三亚共2个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中吉阳区2个。 项目名 价格 开盘时间 海垦·桃花源 29999元/平方米 2021年10月20日开盘 悦菩提 34000元/平方米 2021年10月1日6#已开盘 查看三亚更多新盘>>三、三亚10月二手房热盘
房天下2021-10-20
三亚一高档小区地下一层魔幻变首层:被认定违建,执法却束手无策
开发商的一番"魔幻"操作,令业主惊呆了。 原本好好的一个高档小区,通过竣工验收后,开发商竟擅自在楼栋之间的公共绿地上开挖出一个数米深的"大坑","魔幻"般将负一层变成了地面一层。不仅是此,开发商还以钢筋混凝土墙体在"坑"底隔成一个个独立花园小院。开发商如此操作的原因在于,这些花园小院成了地下负一层储藏室庭院。 这一咄咄怪事,就发生在海南省三亚市高档小区——凤凰水城D区(又名"翠屏·凤凰海岸")。这个位于三亚城市中心区与新城区发展主轴核心位置的高档洋房小区,如今均价达4万元/平方米。 "开发商这样操作,就是想把储藏室作为住宅商品房对外销售。"三亚凤凰水城D区业主收房时表示,整个楼栋没有"长高",自己购买的房屋均变成了"+1"楼。 对于开发商的行为,小区业主向三亚市12345政府服务热线、综合行政执法及资规等有关部门进行了反复投诉。虽然开发商开挖行为被当地多个部门认定为违法建设,但综合行政执法部门却犯了难:推倒混凝土钢筋结构的围墙容易,但数米深的"大坑"怎么处理呢? 高档小区被开挖多个"深坑"从2020年上半年开始,位于三亚市城市中心区与新城区发展主轴核心位置的
中房报2021-10-10
三亚发放第八批引进人才住房租赁和购房补贴 住房补贴总额343.30万元
近日,三亚市政务中心人才政务服务"单一窗口"完成了2021年三亚市引进人才住房租赁和购房补贴第八批的受理工作,共受理32家单位290人申请住房租赁和购房补贴申请,发放住房补贴总额343.30万元,其中1:1财政拨付212.55万元。 据悉,2021年三亚市引进人才住房租赁和购房补贴第八批惠及32家单位290人,其中4家事业单位的50人申请住房补贴,全额拨款81.80万元;28家企业单位的235人申请住房补贴、5人申请购房补贴,发放总金额261.50万元,按1:1财政拨付130.75万元。 "目前,第八批住房补贴已经全部发放,第九批住房补贴名单已完成在线公示,进入复核阶段,复核无误后将由三亚市财政局发放住房补贴。"据人才政务服务"单一窗口"工作人员介绍,目前第十批住房补贴名单正在三亚市人力资源和社会保障局官网进行在线公示,公示结束后会对名单进行复核。 8月份,在职业技能及专业技术人才引进方面,人才政务服务"单一窗口"共受理7人的职业资格证书鉴定材料,其中技能项目类别有:中式烹调师、企业人力资源管理师、汽车维修工、汽车修理工、眼镜验光员;受理38人专业技术职称证书。
三亚人民政府2021-09-22
70城房价最新出炉!三亚8月新房价格环比上涨0.20%,二手房价格环比上涨0.30%
国家统计局公布的8月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,50个城市房价上涨,20个城市房价下跌;二手房方面,36个城市房价上涨,34个城市房价下跌。 一 、70城房价出炉 三亚8月新房上涨0.20%二手房上涨0.30% 三亚新房价格环比上涨0.20%,二手房价格环比上涨0.30%。 三亚新房销售价格最近8个月中,8个月房价上涨。 三亚二手房住宅价格最近8个月中,8个月房价上涨。 图1 2021年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2021年8月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 三亚新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 三亚二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、三亚9月新房市场分析——1盘入市 9月,三亚共1个楼盘入市,项目主要以商住楼为主。其中吉阳区1个。 项目名 价格 开盘时间 世茂三亚国际金融中心 30000元/平方米 2021年9月开盘 查看三亚更多新盘>>三、三亚9月二手房热盘推荐 1:中国海南海花岛,均价15479元/平,网友关注指数198
房天下2021-09-15
三亚:再出新规 要求商品住房1年内不上调备案价
《关于进一步加强商品房销售价格备案管理的通知》(下称"通知"),由三亚市发展和改革委员会和三亚住房和城乡建设局联合在9月2日签发。 据国家统计局官网发布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,三亚新建商品住宅销售价格连续多月呈环比上涨态势。 通知称,调整制定商品房销售价格备案管理有关事项,旨在深入贯彻落实党中央、国务院和省委省政府、市委市政府对房地产市场调控决策部署,担负房地产市场监管主体责任,遏制房价过快上涨的局面,保持房地产市场平稳健康运行。 通知明确,三亚市的各房地产开发企业2021年9月1日前已经备案的项目,须将未网签房源重新进行价格备案,整体备案均价不得超过该项目近期网签价格;初次申报商品住房销售价格备案的新建商品住房项目,整体备案均价不得超过同地段、同品质、同类型项目近期网签价;申报非商品住房销售价格备案的,销售价格应控制在合理区间。 通知还规定,商品房价格备案时,开发企业须出具《商品房销售价格承诺书》,承诺不超出备案价格销售或将委托装修、购买车位、加入会员等作为购房前置条件捆绑销售变相涨价;经核准价格备案的商品住房项目,原则上1年内不得上调备案价格。 通知要求,经核准
繁华楼市2021-09-07
三亚又放大招:备案价不得超过近期网签价
9月6日,三亚市发改委与三亚市住房和城乡建设局9月2日联合印发了《关于进一步加强商品房销售价格备案管理的通知》。 楼市又放大招 《通知》规定,2021年9月1日前已经备案的项目,须将未网签房源重新进行价格备案,整体备案均价不得超过该项目近期网签价格。初次申报商品住房销售价格备案的新建商品住房项目,整体备案均价不得超过同地段、同品质、同类型项目近期网签价格。 经核准价格备案的商品住房项目,原则上1年内不得上调备案价格。 商品房价格备案时,开发企业须出具《商品房销售价格承诺书》,承诺不超出备案价格销售或将委托装修、购买车位、加入会员等作为购房前置条件捆绑销售变相涨价。 经核准价格备案的商品房,开发企业必须在销售场所醒目位置公示所有销售的商品房价格公示牌、价目表及价格备案文件等,接受购房者和职能部门的监督。 此外,申报非商品住房销售价格备案的,销售价格应控制在合理区间。 三亚市发改委表示,进一步加强商品房销售价格备案管理,是三亚担负房地产市场监管主体责任,遏制房价过快上涨的局面,保持房地产市场平稳健康运行的举措。 连续4个月新房价格上涨 根据国家统计局发布的70个大中城市商品住宅销售价格变
莱斯特2021-09-06
