房产热榜
楼盘热评榜
1华润·石梅湾21000元/㎡349条点评
2三亚富春山居28000元/㎡200条点评
3绿中海20000元/㎡177条点评- 4清水湾智汇城207条点评
- 5保利崖州湾324条点评
- 6君和君泰·和园434条点评
- 7亚龙湾壹号198条点评
- 8时分·亚龙湾216条点评
- 9三亚依山云锦250条点评
- 10葛洲坝·海棠福湾254条点评
70城房价最新出炉!三亚12月新房价格环比上涨0.7%,二手房价格环比持平
国家统计局公布的12月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,50个城市房价上涨,16个城市房价下跌,4个城市房价持平;二手房方面,38个城市房价上涨,26个城市房价下跌,6个城市房价持平。 一 、70城房价出炉 三亚12月新房上涨0.7%二手房持平 三亚新房价格环比上涨0.7%,二手房价格环比持平。 三亚新房销售价格最近一年中,11个月房价上涨,1个月房价持平。 三亚二手房住宅价格最近一年中,6个月房价上涨,5个月房价下跌,1个月房价持平。 图1 2019年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2019年12月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 三亚新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 三亚二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、三亚1月新房市场分析——1盘入市 1月,三亚共1个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中吉阳区1个。 项目名 价格 开盘时间 天悦湖畔 29600元/平方米 2020年1月1日元旦7#开盘 查看三亚更多新盘>>三、三亚1月二手房热盘推
房天下2020-01-16
如今的高层房子几十年后怎么办?业内人士:有这2种结果
如今市场上30层左右的高楼随处可见。这种高楼虽然提高了城市土地的利用率,有效解决了更多人口的居住问题,但却严重透支了未来房产的价值。不少人因为视野通风采光条件好、价格相对实惠等优势选择了高层住宅,却没想过未来这种高楼老化后可能会因为拆迁安置成本高而没有开发商愿意接手。 低矮的楼房,开发商通过拆迁可以盖高楼,然后再卖给更多的人获得利润。但高层楼盘则不然,开发商要拆迁就得给每个小区几百户甚至几千户的居民补偿,这样一来,开发商拆了30层左右的楼房可能就要盖100层才能赚钱,这不现实。 可能有人会说,这种几十年后的事情现在考虑还太早。但是以现在的房价,普通工薪阶层买房要花费家庭的绝大部分积蓄,还要背负最长30年的房贷,如果房贷一供完,房子就老化还不能拆迁,那还不如租房来得轻松。楼房越建越高,30年后高楼老化了怎么办?业内人士表示:有2种结果。 一、等房子成危房后搬离 众所周知,开发商不可能做亏本生意,高层楼房的安置成本高、盈利空间小,因此开发商拆迁的可能性几乎为零。如果高层住宅老化后一直没有开发商愿意拆迁,那业主就只能冒着生命危险继续住,或者再买一套房子搬离。有网友说,将来政府会想办法解决这
三亚特价房2020-01-09
三亚房产中介挂实名牌 “扫码”可知职业信息
记者7日从三亚市房地产中介协会获悉,为保障房地产交易及经纪活动当事人的合法权益,该协会即日起陆续为在三亚的房产中介从业人员制发实名星级服务牌。当事人可用手机"扫一扫"牌上二维码,了解从业人员的所属机构名称、是否取得国家职业资格证等相关信息。 实名星级服务工作牌实行全市统一样式、一人一牌、一人一码,主要展示从业人员的姓名、从业编号及二维码、所属公司、从业资格证书情况等。除此之外牌面有颜色之分,绿色牌面代表持有者取得了国家房地产经纪人证,蓝色牌面代表取得经纪人协理证,红色牌面则表明为未取得国家职业资格证的普通从业人员。 房地产中介行业在活跃市场、促进交易等方面发挥重要作用。一直以来,三亚对房地产中介行业的管理较为粗放,存在经营行为不规范等问题。 三亚市房地产中介协会相关负责人介绍,在《房地产经纪管理办法》、《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》等相关规定基础上,该协会运用互联网技术,整合行业大数据,搭建了三亚房地产中介组织统一的综合服务系统,对房地产经纪人实时进行动态管理。目前系统已收录27家经纪机构、60余家分支门店,以及超过900名从业人员的相关行业信息,为实名持牌服务的推
中新网2020-01-08
新装修房子要立马开窗“通风”?老师傅:错了!这么做是毁房子
如今越来越多人开始在城市里购买新房,但是对于房屋的装修方面都不是很熟悉。但是一说到新房装修后一定要开窗通风,这个大家都认为是对的。基本上很多人装修完成之后,都会将全部的窗户打开通风。因为,大家都知道装修材料当中是含有甲醛这种有害物质的,而通风可以有效的散发这种有害物质。所以,一些新装修房子的朋友,会在装修完天就开始将窗户打开,想要早点搬进去居住。新装修房子要立马开窗"通风"?装修师傅:大家全做错了! 老师为何要这样说呢?主要有这两点,,刚装修好的房屋立马开窗通风不能快速的去除甲醛;第二,一但天气出现异常会破坏刚装修好的室内装潢。对于刚装修好的新房,正确的做法是应该先关闭窗户一个星期,然后在开窗通风。 这是为什么呢?首先说说甲醛。大家都知道甲醛对我们身体是有危害的,所以大家都想要除掉甲醛。这当然是没有错的,但是大家不知道甲醛藏匿在家具和油漆当中,散发的程度是与温度有着密切联系的。甲醛有一个特性就是,温度越高,散发的能力越强。所以,在房屋装修好时室内的温度比平时温度高是,我们可以关上窗户,好好让室内"闷一闷",这样在高温的情况下,可以将这些甲醛释放的更加快。 另外,开窗通风除甲醛是不能消
三亚特价房2020-01-06
海南购房的几点攻略,过来人谈买房经历
海南空气质量在而言是名列前茅的,这里氧气充足、空气清晰、气候宜人、树木繁茂。对于外地老人而言,是个养老安居的好地方。再者,前来海南寻求一处居所的外地“候鸟”而言,大多都退休、或者是即将退休。 现在你身边有不少亲朋好友已经在海南生活一段时间,期望我这些多年的经验能够给你一些购房帮助。虽然海南限购了,但如果你没有到海南买过房子。是不存在限购范围内的。海南买房购房可别瞎买,别被忽悠了。海南买房购房你得注意你的需求,楼市地段、气候、交通、城市配套、房地产市场等等,都必须综合考虑。 一:海南城市分为东部、中部、西部 海南东部:起步,城市配套设施最为完善,房价较高,是海南购房、买房最热门的区域。 海南西部:近些年正在逐步发展,加之线环岛铁路的重点项目的建设,逐进被更多到海南买房、购房者关注,认为是海南房产、楼市的潜力股 海南中部:海南房价介于两者之间,楼市的基础配套设施有待加强,不过目前海南已规划成“田”字型路网,两交通圈锥形初现,相信建成后现状将大大改善,现在也有不少外地朋友买房购房者到这里挑选 二、海南整体气候图解 北纬18度的分解线,在这条线上下,是海南热带和亚热带的分界线,冬季气候明显不
海岛房楼市分析2019-09-09
三亚房地产专项整治:严查误导购房人预期、规避限购行为
结合近期信访和投诉情况,三亚仍有部分房地产企业和中介机构存在虚假宣传、未批先售、规避限购政策及捆绑销售等问题,这些问题扰乱了三亚市房地产市场的正常交易秩序和调控政策的执行,侵害了购房者的合法权益。因此三亚市住建局成立了房地产市场专项整治工作领导小组,将于近期对在售项目楼盘和中介门店进行检查。 以下为原文: 三亚市住房和城乡建设局 关于开展三亚市2019年房地产市场专项整治工作的通知 各房地产开发企业、中介机构: "4·22"全省全域限购政策实施以来,我市严格落实房地产市场调控政策,但结合近期信访和投诉情况,仍有部分房地产企业和中介机构存在虚假宣传、未批先售、规避限购政策及捆绑销售等问题,这些问题扰乱了我市房地产市场的正常交易秩序和调控政策的执行,侵害了购房者的合法权益,引发社会矛盾和不稳定因素。市住建局成立了房地产市场专项整治工作领导小组,将于近期对在售项目楼盘和中介门店进行检查,方式为现场检查,请各开发企业、中介机构高度重视,积极做好本次专项整治的配合工作。 特此通知。 附件:三亚市2019年房地产市场专项整治工作实施方案 三亚市住房和城乡建设局 2019年7月2日
三亚市住房和城乡建设局2019-07-03
三亚人才引进政策 本科毕业生每月可获得1500元的住房租赁补贴
海南省三亚市人民政府办公室在6月21日发布《三亚市人才住房保障实施细则》中,明确提出,三亚市将通过提供保障性住房、人才公寓、住房货币补贴三种方式予以人才住房保障。 据观点地产新媒体获悉,本次人才住房保障对象的范围为2018年5月13日后新引进的人才,以2018年5月13日后次缴纳个人所得税或社会保险时间为准。此外,曾在海南工作,2018年3月31日前已离开海南,并于2018年5月13日后重返三亚市工作的符合条件的人才,可列入本次保障对象范围。 值得一提的是,公务员及参照公务员法管理的事业单位工作人员不纳入人才公寓、住房货币补贴保障范围。人才或其配偶已在本市享受购买公有住房、经济适用住房、限价商品住房、单位集资建房、配租公共租赁住房的,不得再申请住房租赁补贴和购房补贴。 其中,人才公寓面向2018年5月13日后引进的大师人才、杰出人才和领军人才供应,每户家庭限供一套,免租金入住,工作满一定年限且做出相应贡献的,赠送一定产权份额。 《实施细则》提出,在没有充足的人才公寓房源时,可按其享受的面积标准以市场租金标准发放住房租赁补贴,由其本人自行租赁住房,或先行以现有房源保障并对面积不足部分按
观点地产2019-06-24
三亚人才保障房细则:本科生每月可获1500元补贴
三亚市人民政府办公室关于 印发《三亚市人才住房保障实施细则》的通知 三府办〔2019〕105号 各区人民政府,育才生态区管委会,市各有关单位: 《三亚市人才住房保障实施细则》已经七届市政府第59次常务会议审议通过,现印发给你们,请认真组织实施。 三亚市人民政府办公室 2019年6月11日 (此件主动公开) 三亚市人才住房保障实施细则 条 为进一步提升人才服务水平,妥善解决人才住房问题,加快实施人才强市战略,根据《百万人才进海南行动计划(2018-2025年)》(琼发〔2018〕8号)、《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅印发〈关于引进人才住房保障的指导意见〉的通知》(琼办发〔2018〕41号)和省有关部门文件,就我市人才住房保障工作制定本实施细则。 第二条 人才住房保障范围为2018年5月13日后新引进的人才。人才引进时间以2018年5月13日后次缴纳个人所得税或社会保险时间为准。曾在海南工作,2018年3月31日前已离开海南,并于2018年5月13日后重返三亚市工作的符合条件的人才,可列入本次保障对象范围。2018年4月1日至2018年5月13日期间在海南有个人所得税或社会保险
三亚市人民政府办公室2019-06-23
环保风暴过后三亚6项目整改 昔日酒店将变身公园
5月29日,从红塘湾沙滩上眺望填海而成的三亚新机场临空产业园雏形。 三亚市新机场临空产业园项目门口,房屋上挂着海洋与渔业局的动态监视监测站等牌子,屋内空荡无办公痕迹。 凤凰岛已建成的几栋大楼,靠近凤凰岛二期的空地上,也暂时未开发其他项目。 炎炎夏日,从北京飞往三亚凤凰机场即将落地之际,一座赤裸着土黄色的"岛屿"在蔚蓝的海面上格外显眼,这就是填海而成的"三亚新机场人工岛"雏形。 2017年4月,第三批中央环境保护督察工作全面启动;7月,三亚新机场临空国际旅游商贸区项目全部停止建设。新京报记者近日走访获悉,该项目仍处在停工状态。 这是环保督察风暴冲击下,三亚这一东方夏威夷受到波及的项目之一。今年5月,新京报记者在三亚走访发现,受环保督察风暴波及,亚龙湾瑞吉游艇码头、凤凰岛项目、洲际国际酒店的海上餐厅及配套码头、小洲岛度假酒店、鹿回头半岛1号项目、三亚新机场临空商贸区6个项目建设进度均受到影响。目前,生态修复工作已经展开。 2019年4月,海南省官方发布《海南省落实中央环境保护督察反馈意见整改情况报告》称,"目前,中央环境保护督察指出的4个方面56个问题293项具体整改任务,绝大部分达到整
新京报2019-06-03
建设 | 太震撼!一条直达海南的海底“超高速通道”开通!
(搜索“fang-zhuozhuo”,加小编微信进入三亚特价房微信群,和众多群友high聊楼市!) 5月30日,南方主网与海南电网二回联网工程正式投运。至此,海南岛与大陆形成了两条海底电力大通道,将进一步增强海南电网的安全可靠性,为海南自由贸易试验区、中国特色自由贸易港建设提供电力支撑。 海底电缆敷设船正在作业。宋印官 李品 摄 来源:新华社 据悉,南方主网与海南电网二回联网工程是我国第二个500千伏超高压、长距离、大容量的跨海电力联网工程。电力施工人员在琼州海峡平行敷设了4根500千伏海底电缆,单根电缆直径14厘米,长度约32公里,中间没有任何接头,这也是目前世界上单根最长的500千伏交流海底电缆。 该工程将为海南新增60万千瓦的送电规模,加上2009年投运的海南联网一回工程,两条海底电力大通道的送电规模达到了120万千瓦,相当于2018年海南全省用电负荷的四分之一。工程建成投运将有利于昌江核电机组充分发挥效益作用,在降低海南岛“大机小网”电网安全风险的同时,进一步缓解当前海南用电紧张的局面。 南方电网海南电网公司副总经理程其云表示,海南联网二回工程是南方电网落实习近平总书记“4·
三亚特价房2019-06-03
