房产热榜
楼盘热评榜
1华润·石梅湾21000元/㎡349条点评
2三亚富春山居28000元/㎡200条点评
3绿中海20000元/㎡177条点评- 4清水湾智汇城207条点评
- 5保利崖州湾324条点评
- 6君和君泰·和园434条点评
- 7亚龙湾壹号198条点评
- 8时分·亚龙湾216条点评
- 9三亚依山云锦250条点评
- 10葛洲坝·海棠福湾254条点评
2020年海南自贸港建设将要开局,投资买房选哪好?
在海南生活到底好不好?可能对于一些人来说在海南生活挺好的,空气清新,环境优美,在这里生活是一大乐事,但对于一些人来说,海南物价高,交通拥挤,工作机会不必内地多。但好与不好也都是仁者见仁智者见智罢了! 海南自贸港建设将要开局,想要在海南投资买房的选哪里好呢? 什么是自贸港呢? 自贸港是目前开发水平的特殊经济功能区,被赋予更多的开放功能和更高的目标定位,其核心生命力在于制度的创新。而海南自贸港和其它自贸区不同,它的制度不同,贸易开放程度不同。海南自贸港能够真正做到资金流、物流、人流和信息流的完全流动。海南建设自贸港将在一定程度上使海南经济更上一层楼。 机会总是留给刚于吃螃蟹的人。海南最吸引人的地方就是环境,自从海南宣布建立国际旅游岛后,每年都有一堆人前仆后继来海南买房,自贸港的建立更是让一群投资者蠢蠢欲动,那么在海南投资买房选哪里好呢? 今时不同往日,海南自18年起全境实行限购限售政策,海南房产真可谓一房难求,有机会投资买房一定要慎重决定,但海南有不少地方要不是过度开发,要不就是没配套没人气已经是失去投资的价值。所以今后的投资肯定要以自贸港核心产业园为对象进行投资。 海南自贸港三大产业核
海岛房楼市分析2020-05-02
Hot文章值得看:2020年海南房价仍会上涨?盘点近几年海南房价上涨原因
2020年海南房价仍会上涨?盘点近几年海南房价上涨原因 也不知道从何而起,海南房价就一路跌宕起伏,一股热流就此引开来,成为人们关心的动态,热议的焦点 查看原文>>官宣!深圳住建局:房价如果再涨,就考虑征收房地产税! 深圳楼市的火热,一度引起全民热议。甚至惊动央行下发文件要求彻查资金链问题,虽然调查结果出来了,但楼市依然蠢蠢欲动。 为此,深圳市住建局长表示:对于房价上涨,我们准备了很多手段。 对于房价上涨 我们准备 了很多手段 对于房价上涨,深圳官方终于发声了。深圳 查看原文>>4天内央行连发3份楼市报告!仅15%居民认为房价降,底牌亮出来了 4天时间,央行发了3份跟楼市有关的报告,引起了人们热议。 在4月24日,央行发布了关于2019年中国城镇居民家庭资产负债情况的调查,其中提到:城镇居民家庭户均总资产317.9万元,其中7成资产都是房子,城镇居民家庭负债参与率56.5%,房贷占比高达75.9%。 巨大的房产市值"平均"到每个家庭头上,317万资产这个数字自然做不得真, 查看原文>>违规向房企放贷 中国银行一支行被罚25万 中国网地产讯 4月27日,山西银保监局发布行政处罚信息
房天下2020-04-30
2020年海南房价仍会上涨?盘点近几年海南房价上涨原因
也不知道从何而起,海南房价就一路跌宕起伏,一股热流就此引开来,成为人们关心的动态,热议的焦点。不管怎么样,我们都应该坚持"房住不炒",稳地价、稳房价。 上次有谈到2020年海南房价是有可能上涨的,根据近几年来的幅度趋势,海南全面放开落户限制,住房用地供应大幅的减少,海南自贸区自贸港建设的影响,还有2020年新政策的出炉等都将会影响海南房价的变动,所以2020年房价会大概率上涨。 那么海南近几年房价为什么会上涨呢?是什么原因造就了现在的局面,让我们一起来聊一聊。 2016年海南省出台"两个暂停"政策,实行商品住宅规划报建总量调控、加强商品住宅项目规划报建管控、加强商品住宅项目审查、加强商品住宅用地出让管控等政策对海南商品住宅的报建面积有所控制,促进了海南省房地产市场健康发展,然而由于住房供应量减少,开发土地价格上升,建筑材料价格得上涨,房地产开发的成本自然也会增加。还因为北方雾霾天气严重,候鸟老人纷纷过来过冬,买房需求量急剧上升,供不应求,难免会出现"一房难求"的局面,房价自然而然的上来了。 2016年海南房价即使暴涨,也丝毫不影响来海南养老度假的外地人,得天独厚的旅游资源很多外来人口
海岛房楼市分析2020-04-29
银行不会告诉你的:“房贷”几年内还清最合理,20年还是30年?
买房一直是人生中的一件大事,面对高昂的房价,很多人都选择贷款买房。而对于贷款买房的话所考虑的问题就会多,毕竟贷款买房就涉及到还房贷,而这样也就意味着“房奴”的生活要开始了,而大部分人为了摆脱这样的身份,都会考虑提前还房贷,那么房贷究竟在几年之内还清最合理呢?20年还是30年呢,毕竟现在很多的专家都说就目前的经济状况,贷款时间越长越好,而且没必要提前还贷,但是我们中国人的传统就是不喜欢欠人的。为此,小编专门咨询了在银行工作的朋友,在一番询问的后,原来其中还有这些讲究,要知道银行人员一般是不会告诉你的! 首先,我们从还款方式来看 ,还款方式一般来说主要分为等额本金和等额本息。而对于等额本息的话,银行工作人员表示:正常贷款为30年,建议还款15-20年比较划算,若你还款已经超过了20年就完全没有必要提前还房贷了,还不如将手中的流动资金好好投资,钱生钱!而如果你的商业贷款是等额本金的话,由于等额本金属于前期还款本金所占的比例多,因此银行工作人员表示:这类的还款方式越往后越少,建议可以在总贷款时间的一半以前,来提前划款更划算一些,若是超出了就没有必要了! 其次,我们从贷款者的收入和年龄来看。
三亚特价房2020-04-21
让房价稳定不是大跌|平稳房地市场发展,让住房回归居住的实质
因为调控,2019年各地房地产的日子都不算好过,2020年预计在楼市的调控之下还是以求稳为主。 这二十年来,高房价就像疯狂生长的藤蔓,在无人管理的情况下,肆意生长。对于高房价过高这一块,国家不断调控,这两年房价得到一定的稳定发展,但出现一种奇怪的现象,那就是稳定发展了,却没有人买,整个楼市呈现一片萧条的景象,这是为什么? 买房真理,买涨不买跌,现在楼市不是萧条而是都在观望,但凡现在放出一条,明天房价大涨或大跌的消息,楼市瞬间沸腾。现在楼市有两种情况,一是等着房价大跌,坐等捡漏的。二是等待房价大涨,准备出售手中房产,或打算购进房产的。 无论是房价上涨过快还是下跌过快,最终受伤害的是整个社会,房价过高,会引来尖锐的民生问题,会形成贫富两极分化,穷的越穷,富的越富。房价过低,会引来已买房的购买者打砸售楼处,大批量的员工下岗,中小企业纷纷宣布倒闭,银行闭行,国家经济运行崩溃等。所以,房价过高过低对我们没好处。 国家让房价平稳不是让房价大跌,经济日报发表声明:有涨又跌可以有,但大涨大跌不能有,未来房地市场将以"稳"为基调。根据经济参考报的消息,平稳房地市场发展,让住房回归居住的实质,让房价在合
海岛房楼市分析2020-04-20
揭秘:为什么买房的时候,能买边户都不买中间户?
作为在社会中打拼的一员,能够在繁华的城市里,拥有属于自己的一套房子,可谓是人生的目标了。随着买房意识的增强,不少单身人士也出现在买房大军中。 单身人士买房对于价格和位置来说,不是那么看重!反而是房屋的户型和居住环境对他们来说可能更具有吸引力。但单身人士大多缺乏经验,会听取父母的意见,比如老人都说“买房买边户不买中间户”,这其中有什么道理? 为什么不买中间户? 买房最重要的是户型。好户型不仅能让家里看上去宽敞明亮,购房者住进去了也舒心。而如今,两梯三户或四户是现在房屋市场上比较常见的房型,这里面就包含了边户和中间户,一般来说,边户是大户,中间户是小户,开发商通常也会把边户定价高中间户定价低。 边户因为是大户,所以一般都带有阳台,这就非常符合现在年轻人的喜好,可以在阳台上做一些花草的修饰,然后摆放上自己喜欢的东西。也有的人比较喜欢品尝,可以在阳台上放一个小桌子,一边吃一边看着外边的天空,这样惬意的生活正是他们所追求的。 大多数的小区都会把电梯设计在单元的中间位置,这样也比较方便居民上下楼时乘坐电梯,但是在上下班高峰期的时候,住在中间户就会觉得噪音特别大,久而久之会对日后的居住生活造成很大
三亚特价房2020-04-17
70城房价最新出炉!三亚3月新房价格环比下跌0.50%,二手房价格环比下跌0.50%
国家统计局公布的3月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,48个城市房价上涨,22个城市房价下跌;二手房方面,42个城市房价上涨,28个城市房价下跌。 一 、70城房价出炉 三亚3月新房下跌0.50%二手房下跌0.50% 三亚新房价格环比下跌0.50%,二手房价格环比下跌0.50%。 三亚新房销售价格最近一年中,12个月房价上涨,1个月房价下跌,2个月房价持平。 三亚二手房住宅价格最近一年中,6个月房价上涨,6个月房价下跌,3个月房价持平。 图1 2020年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2020年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 三亚新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 三亚二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、三亚4月二手房热盘推荐 1:万宁木棉山莊,均价13144元/平,网友关注指数798。 查看房源>>2:海南陵水富力湾别墅,均价48159元/平,网友关注指数501。 查看房源>>3:半山半岛,均价40810元
房天下2020-04-17
为什么现在的小区里同时有高层和别墅?原来有这些好处!
最近打算买房,跟着看房团出去看了几个楼盘,房子没选好,倒是发现一个现象,现在很多小区都是别墅和高层搭配,形成所谓的"高低配"。 我看了好几个小区,都是这样子的,不仅有高层的单元房,还有别墅,经常会有人误以为是两个不同的小区,那么为什么开发商要这样设计呢?这其中会有猫腻吗?这只能说开发商脑子转的快,对他们有好处,不过对于业主来说也是有好处的! 1.获取利润 对于开发商来说,首先考虑的当然是利益了,别墅的审批过程比较复杂,而高层限制就比较少,所以开发商想通过将两种房子合在一起出售来保持利润。而且别墅量少价高,高层则量多价少,用别墅作为广告,还可以带动整个小区楼盘的销售。 2.容积率问题 别墅高层混合的小区通常资源也得不到均匀的分配,由于别墅是有容积率要求的,这么做就可以利用高层来拉别墅的容积率,间接提高别墅的销量。 3.提高小区品质 对于高层的业主来说,自家小区有别墅是一件有面子的事情,一定程度上也提高了小区的档次,开发商就是想要利用业主的这种心理来提高楼盘的销量。 既然说这种别墅高层的混合小区是开发商的一种营销手段,那么这种小区到底好不好呢?其实这个问题具有两面性,对于高层业主来说,花
三亚特价房2020-04-15
买车位要注意这5点,你都知道吗?
买房是一件很麻烦的事情,尤其是对于新手来说,根本不了解买房要注意什么,所以往往会吃亏。另外买车也是一样的,买了房之后就不要忘记买车位,车的价格不贵,一般买得起房的人没过多久也会买上车,因此小区车位有时候会比较紧张,而也经常因为车位的问题爆发业主与物业之间的矛盾,因此,买车位要注意以下几点。 来源:装修大家谈 1、确认是否是公共车位 现在许多物业不规范,存在乱收费的问题,因此在买车位的时候,首先要知道车位在哪里,是否是公共车位,如果是公共的车位,那么就不需要收钱,如果物业还收钱,那么就可以提出质疑。 2、确认是否提前被人租了 之前就有这样的情况,某位女士买了车位,但是车还没有买,所以一直空在那里,结果被物业人员租给别人了,这样物业就赚了双倍的车位钱,该女士去找物业理论的时候,物业也只说并不知道车位被买下去了。这个时候就要注意了,物业怎么会不知道车位有没人买呢,把别人的车位擅自租出去本就不是正确的行为,所以为了避免麻烦,要清楚这个车位是不是没有人买没有人租才行。 3、确认车位的性价比 有些人选择租车位有些人选择买车位,到底怎么选择,还要看车位的性价比,例如租30年要15万,买的话要20万
三亚特价房2020-04-15
04-14热点一箩筐,最受欢迎的文章盘点:2020年海南自贸港建设将要开局,投资买房选哪好?
2020年海南自贸港建设将要开局,投资买房选哪好? 在海南生活到底好不好?可能对于一些人来说在海南生活挺好的,空气清新,环境优美,在这里生活是一大乐事,但对于一些人来说,海南物价高,交通拥挤,工作机会不必内地多 查看原文>>楼市太魔幻:一套8000万 排队抢豪宅竟打起来了 中国基金报消息,虽然受疫情影响,经济、股市都不大好,但不妨碍有钱任性的土豪们排队抢房。 4月13日,上海豪宅碧云尊邸开始认筹,认筹就要600万,的房子也要1700万起步,此次项目将推出主力户型为建筑面积约184-301㎡小高层以及约298-553㎡别墅,共160套,整盘均价111983元/㎡。 查看原文>>提升房屋网签备案服务效能意见发布 住建部:推进一张网建设 住房和城乡建设部网站13日消息,住建部发布《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》要求,推进一张网建设,落实城市主体责任。提供自动核验服务方面,《意见》指出,通过信息共享等方式自动核验交易主体的身份等信息,逐步实现当事人仅凭身份证件即可完成交易主体核验。 查看原文>>177.4平米的房子装修只花了13万,中式风格让人眼前一亮!-江南新天地装修 随着生活
房天下2020-04-15
