[摘要] 随着刚需的不断释放，6月全国楼市整体升温，仅从成交量上看，仍有可能出现3年来最“火”6月。然而火火的6月也阻挡不了三亚楼市的跌势局面，据三亚房天下数据统计，6月份三亚新建住宅共成交量环比5月下降了约38.52%。三亚房天下独家解析6月三亚房地产市场政策，为您揭示市场走向。
6、罗保铭蒋定之调研三亚海棠湾:要建一流度假区
“国家海岸”海棠湾正在政府主导、统一规划、统一开发的模式下，在三亚的版图上迅速崛起。昨天上午，海南省委书记、省人大常委会主任罗保铭，省委副书记、省长蒋定之在调研海棠湾建设情况时强调，要抓住国际旅游岛建设全面推进的重大机遇，加快海棠湾的开发建设，突出特色，打造精品，完善功能，建设世界一流的旅游度假区。 >>>>>详情点击
解析：海棠湾规划总面积98.78平方公里，截至今年4月底，已累计完成固定资产投资239亿元，成为了引领三亚经济社会发展的新动力、新引擎。目前，希尔顿逸林、康莱德、万丽、喜来登、豪华精选、凯宾斯基等6家五星级国际品牌酒店已经开业；海棠湾9号、威斯汀、洲际、蜈支洲岛、索菲特、君悦、香格里拉等7家五星级酒店正在建设之中，其中有4家酒店将于今年底开业。今年动工建设的还有国际购物中心、国际艺术中心和11家酒店等项目，此外奥林匹克湾、梦幻娱乐不夜城等一批重点项目正在积极推进前期德工作。
7、三亚40栋违建被拆除 总建筑面积18000多平方米
6月26日上午，三亚市综合行政执法局联合有关部门共同行动，对吉阳镇榆红村附近的一重点项目用地范围内40栋违法建筑实施强制拆除，总建筑面积18000多平方米。其中，包括拆除三亚红沙棕榈滩项目用地范围的12000多平方米违章建筑。 >>>>>详情点击
8、三亚今年计划建保障房9967套 十月底前全部开工
12日，从三亚市政府网站发布《2012年调整后的保障性住房建设信息》得知，调整后的三亚2012年保障性住房建设计划为9967套，比省政府下达给三亚市保障性住房建设任务8526套多出1441套。三亚市政府将确保所有保障性住房项目十月底前开工建设，完成计划制定的开工任务。>>>>>详情点击
解析：今年，海南省政府下达给三亚市保障性住房建设任务为8526套，包括廉租住房316套，经济适用住房1410套，公共租赁住房2000套，限价商品住房4000套，城市棚户区改造安置房800套。据了解，三亚去年保障性住房建筑面积达104.15万平方米，超额完成省政府下达的6273套的任务。2012年三亚实际需要建设3515套，加上可结转的2011年建设的保障性住房6452套，共计9967套，超出任务1441套。
9、三亚市房屋租赁税源清查 实行“一街一价同街同价”
6月18日，三亚地税局完成河西区红旗街179户临街铺面租赁情况摸底工作，标志着房屋租赁税源清查及核定征收工作将全面铺开。>>>>>详情点击
解析：近年来，三亚市房屋出租呈现良好发展态势，但由于三亚房屋出租存在定价不统一，租赁合同不规范，征收机关对资料掌握不具体，租金参差不齐，操作技术难度大等特点，难以按实际收入应征入库。同时，少数企事业单位及个体户纳税意识不强，有逃税、漏税、少报、欠税等不良现象。税务部门经过调查，发现因历史原因导致房屋租赁税源流失率达10%以上。
10、三亚鹿回头城中村改造中 打造少数民族风情园
6月4日上午，海南省民宗委主任 荣到三亚调研鹿回头城中村改造项目，三亚市领导黄少文、刘丽玲一同调研。鹿回头城中村改造项目是海南省、三亚市重点建设工程，涉及鹿回头整村改造、沃尔沃帆船港二期建设等项目，项目计划将鹿回头村打造成为海南省少数民族风情园，突出黎族特色民居和生活方式。海南省共计划建设六个少数民族特色村寨，其中三亚有两个村庄，分别是槟榔村和鹿回头村。>>>>>详情点击
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