[摘要] 近期，随着一些城市楼盘出现较大幅度降价，房地产行业的风险再度引发讨论。海南由于独特的地理位置和自然资源，一直都是国内各大开发商与楼市投资人群关注的热点区域。
（三）三亚土地市场
3月25日，记者从六届市政府第25次常务会议上获悉，三亚市城镇土地使用税税额标准和土地等级将有变化，土地级别由四个等级增加到六个等级，税额标准也将有所提高。
解析：据悉，经过此次调整后，在应税面积不变的条件下，2014年三亚市城镇土地使用税税额预计将达到4.04亿元，比2013年增加约1.5亿元。
实施土地开发整理，完善田间配套基础设施建设是改善农业生产条件，提高耕地质量和新增耕地的有效之举。海南国土环境资源厅近日下达3个省级耕地开垦项目建设任务，建设规模32589亩，总投资7413万元，计划新增耕地9983亩。
解析：近年来，随着海南省社会经济的快速发展，用地矛盾日益凸显，为保障海南经济社会平稳发展、严守耕地红线两不误，省国土环境资源厅采取一系列措施重点保障民生工程、基础设施等项目用地，使文昌航天发射基地、西环高铁等一批重点项目得以及时开工建设。
7日，记者从海南省农业工作会议上获悉，今年海南省将建设全省统一的农村土地流转市场和服务中心。省农业厅强调，农民可以通过土地流转实现“非农化”，但土地绝不能“非农化”。
解析：海南省农业厅厅长江华安表示，农村土地流转的方式既可以是租赁，也可以是入股，还可以是合作。但是必须把握土地的所有权和承包权不能变，土地的性质不能变，农民可以通过土地流转实现“非农化”，但土地绝不能“非农化”。同时，要充分尊重农民意愿，绝不能强迫命令，人为垒大户。
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