海南旅游岛的获批，海南楼市已经不仅仅是火热，整个呈现了井喷的状态，近期连续出台的相关政策，不仅没有降低海南房产的热度，反而成为海南房价进一步疯狂上涨的推手。据房天下统计数据显示，2010年1月中旬三亚商品房总签约1625套,总签约金额约为29.46亿元；到了2月中旬三亚商品房总签约411套，总签约金额约为15.14亿元。在经历了1月的火热后，三亚商品房市场似乎也在中国农历春节期间开始放假回家过年，销量全面下滑。不过在3月中旬三亚楼市开始复苏。3月中旬总签约数为1115套，总成交金额约为17.34亿元；博鳌国际旅游论坛召开，“两个暂停”禁令结束，再次刺激三亚商品房市场。